Amianto en la comarca del Baix Penedès: viviendas hasta 1980, normativa y ayudas

Las cifras de los 14 municipios de la comarca del Baix Penedès, la normativa de Cataluña, ayudas y precios para el certificado de amianto, la retirada y el cambio de tejado.

Desde 18 €/m² + IVA en cubiertas grandesDesde 18 €/m² + IVA en cubiertas grandes y accesibles

Certificado de amiantoDesde 192,39 € IVA incl.
SubvencionesDesde 959 € IVA incl. solo si se concede
Retirada de amiantoDesde 18 €/m² + IVA en cubiertas grandes y accesibles

Viviendas construidas hasta 2000 en la comarca del Baix Penedès

30.096

el 68 % de las viviendas principales (Censo 2021)

Hasta 1980: 14.142 (32 %), el parque más antiguo.

El fibrocemento se usó mucho en cubiertas entre los años 50 y 90; desde 2002 está prohibido en España.

En resumen

La comarca del Baix Penedès reúne 14 municipios y 120.977 habitantes (Padrón 2025); más abajo van uno a uno, con sus viviendas construidas hasta 1980 y hasta 2000. En la comarca del Baix Penedès, el 68 % de las viviendas principales se construyó hasta 2000 (Censo 2021) y el 32 % hasta 1980; el amianto se prohibió en España en 2002. En la comarca del Baix Penedès el certificado de amianto es obligatorio para vender o alquilar un inmueble anterior a 2002 (Llei 8/2026, art. 21). Para quitarla, la retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, certificado y siempre con plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral. Retirada desde 18 €/m² + IVA en cubiertas grandes y accesibles; cubierta nueva con retirada incluida desde 67 €/m² + IVA.

Datos revisados el 14 de octubre de 2026.

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La comarca del Baix Penedès en cifras

Población: 120.977 habitantes (Padrón a 1 de enero de 2025, INE).
Municipios: 14, todos con cifra censal propia.
Viviendas principales: 44.301; 14.142 construidas hasta 1980 (32 %) y 30.096 hasta 2000 (68 %) (Censo 2021).
Entre 1961 y 1980 se construyeron 11.256 de esas viviendas.
El parque de viviendas es más reciente que la media de España (75 % construidas hasta 2000).
Es la 40.ª de 42 comarcas por proporción de viviendas construidas hasta 2000.
Frente a su provincia (73 %), el parque de la comarca del Baix Penedès es más reciente que la media. En Cataluña, la media es del 81 %.

Los 14 municipios de la comarca del Baix Penedès, uno a uno

Habitantes de cada municipio (Padrón 2025, INE) y sus viviendas principales, con las construidas hasta 1980 (Censo 2021, Idescat). Si tu pueblo no tiene página propia, la comarca del Baix Penedès es la zona desde la que te atendemos.

Municipio	Habitantes	Viviendas principales	Hasta 1980	% hasta 1980
Albinyana	2.718	948	378	40 %
Banyeres del Penedès	3.395	1.224	480	39 %
Bellvei	2.460	861	375	44 %
Bonastre	777	312	120	38 %
Calafell	32.624	11.820	4.077	34 %
Cunit	16.385	5.796	1.755	30 %
El Montmell	1.958	735	219	30 %
El Vendrell	41.133	15.624	3.891	25 %
L'Arboç	5.721	2.052	966	47 %
La Bisbal del Penedès	4.278	1.563	576	37 %
Llorenç del Penedès	2.425	861	315	37 %
Masllorenç	573	219	120	55 %
Sant Jaume dels Domenys	2.819	1.023	342	33 %
Santa Oliva	3.711	1.269	543	43 %

«—»: el Censo 2021 no publica la antigüedad de las viviendas de los municipios de menos de 500 habitantes (secreto estadístico) y no la estimamos; 0 de los 14 de esta comarca están en ese caso.

Todo lo que hacemos en la comarca del Baix Penedès

Novateja Amianto

Certificados, subvenciones, retirada de amianto y cambio de tejado.

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Novateja Solar

Placas solares, batería, recarga del coche eléctrico y aerotermia.

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Energía solar en la comarca del Baix Penedès

Cuatro servicios de energía solar en la comarca del Baix Penedès, con las cifras propias de la zona. La producción es una estimación de NASA POWER, no una medición de tu tejado. Cifra de Tarragona, la zona medida más cercana.

Normativa y ayudas para quitar la uralita en Cataluña

Lo que se aplica en la comarca del Baix Penedès: normas estatales, las propias de Cataluña que hemos podido comprobar y las ayudas convocadas, con su fuente y fecha de revisión.

En Cataluña el RERA (registro de empresas que pueden trabajar con amianto) lo lleva el Departament d'Empresa i Treball de la Generalitat.

Llei 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto (vigente desde octubre de 2026): certificado de presencia o ausencia de amianto para vender o alquilar inmuebles (art. 21), censo catalán de materiales con amianto, plan nacional revisado cada dos años y registro de empresas y profesionales cualificados. BOE · Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant (BOE-A-2026-17836)
Censo del ICGC (2024): 122.460 cubiertas de fibrocemento, unas 700.000 toneladas, en 945 de los 947 municipios catalanes. elDiario.es · El censo de Catalunya contabiliza 122.460 tejados de fibrocemento (ICGC, 2024)
Real Decreto 847/2026: solo pueden trabajar con amianto empresas inscritas en el RERA, con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral antes de empezar; antes de una demolición, un mantenimiento o una rehabilitación, la empresa que hace la obra debe identificar los materiales que pueden tener amianto, pidiendo información al propietario (art. 10.2). BOE · Real Decreto 847/2026 (texto consolidado)
Ley 7/2022 de residuos (disposición adicional 14.ª): los ayuntamientos debían tener en un año (abril de 2023) un censo público de instalaciones y emplazamientos con amianto y un calendario de retirada; los de mayor riesgo y los públicos, gestionados antes de 2028. BOE · Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados (DA 14.ª)
La Directiva (UE) 2023/2668 baja el límite de exposición laboral a 0,01 fibras/cm³. La traspone el Real Decreto 847/2026, en vigor desde el 24-10-2026, que sustituye al RD 396/2006. BOE · Real Decreto 847/2026 (texto consolidado)

Ayudas convocadas

CerradaAyudas de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) para retirar amianto, convocatoria 2026
Por metro de cubierta retirada, hasta 30.000 € por inmueble, para particulares, comunidades y empresas. Solicitudes del 18-6 al 2-7-2026; la próxima convocatoria está prevista para 2027 (sin fecha).
Diputació de Barcelona · Nova convocatòria d'ajuts per a la retirada d'amiant (maig 2026)

Otras comarcas de la provincia de Tarragona

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta quitar la uralita en la comarca del Baix Penedès?

La retirada sola, desde 18 €/m² + IVA en cubiertas grandes y accesibles; con cubierta nueva (cambio de tejado), desde 67 €/m² + IVA con la retirada incluida. El precio final depende de los metros, el acceso y la altura: con la dirección te damos un precio orientativo al momento.

¿Es obligatorio el certificado de amianto en la comarca del Baix Penedès?

Sí, para vender o alquilar un inmueble construido antes de 2002: lo exige la Llei 8/2026 (art. 21) desde el 3 de octubre de 2026, según las preguntas frecuentes de la Agència de Residus de Catalunya. Basta con tenerlo antes de firmar.

¿Quién puede retirar la uralita en la comarca del Baix Penedès?

Solo una empresa inscrita en el RERA y con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral. En Cataluña el RERA (registro de empresas que pueden trabajar con amianto) lo lleva el Departament d'Empresa i Treball de la Generalitat. La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, certificado y siempre con plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral.

¿Hay ayudas para quitar el amianto en la comarca del Baix Penedès?

Las últimas convocatorias que hemos comprobado: Ayudas de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) para retirar amianto, convocatoria 2026 (cerrada). Te ayudamos a pedir la subvención: preparamos los papeles y la presentamos en tu nombre. La concesión y el importe dependen de cada convocatoria y de sus requisitos.

¿Cuánto cuesta cambiar un tejado de uralita en la comarca del Baix Penedès?

Desde 67 €/m² + IVA con la retirada incluida, y la retirada sola desde 18 €/m² + IVA en cubiertas grandes y accesibles. El precio final depende de los metros, el acceso y la altura: con la dirección te damos un rango al momento y lo cerramos con 2-3 fotos o tras la visita.

¿Qué municipios de la comarca del Baix Penedès tienen más viviendas construidas hasta 1980?

Por número de viviendas principales construidas hasta 1980: Calafell (4.077), El Vendrell (3.891) y Cunit (1.755). La tabla de arriba da la cifra de cada municipio (Censo 2021, Idescat); en los de menos de 500 habitantes el Censo no la publica.

¿Trabajáis también en los municipios pequeños de la comarca del Baix Penedès?

Sí: trabajamos en los 14 municipios de la comarca, también en los que no tienen página propia. El proceso es el mismo en todos y las tarifas «desde» también; el precio final depende de los metros, el acceso y la altura de la obra. Escríbenos con la dirección.

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Fuentes

Compruébalo en la fuente: estos son los textos oficiales y qué encontrarás en cada uno.

Datos revisados el 14 de octubre de 2026.

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Te respondemos en 5 minutos.

Todos los días, de 9 a 20 h

* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.

** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026 (solo Cataluña; en el resto de España, según la convocatoria de cada comunidad).

*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.