Novedad: Cataluña ya exige el certificado de amianto para vender o alquilar desde el 3 de octubre. Comprueba si te afecta
La retirada sale desde 35 €/m² + IVA en un tejado de vivienda y baja por metro en naves grandes. Con la cubierta nueva de panel sándwich, desde 70 €/m² + IVA. Son las mismas cifras que usa nuestra calculadora: escribe tu dirección y te damos el rango de tu tejado.***
Precio orientativo por m²
Solo retirada
35 €/m²
Retirada + cubierta nueva
70 €/m²
+ IVA. Tejado de vivienda; en naves grandes, menos por metro.***
Rangos de nuestra calculadora para tejados con acceso normal. Incluyen los costes fijos de cada obra (entre 450 € y 900 € + IVA), por eso el metro sale más caro en tejados pequeños.
| Superficie | Solo retirada | €/m² | Retirada + cubierta nueva | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1.400 € – 2.550 € | 47 – 85 €/m² | 2.600 € – 4.350 € | 87 – 145 €/m² |
| 60 m² | 2.250 € – 3.650 € | 38 – 61 €/m² | 4.650 € – 7.250 € | 78 – 121 €/m² |
| 80 m² | 2.850 € – 4.500 € | 36 – 56 €/m² | 6.050 € – 9.300 € | 76 – 116 €/m² |
| 150 m² | 3.750 € – 6.600 € | 25 – 44 €/m² | 9.750 € – 15.600 € | 65 – 104 €/m² |
| 300 m² | 7.050 € – 12.300 € | 24 – 41 €/m² | 19.050 € – 30.300 € | 64 – 101 €/m² |
| 500 m² | 11.450 € – 19.900 € | 23 – 40 €/m² | 31.450 € – 49.900 € | 63 – 100 €/m² |
| 1.000 m² | 15.450 € – 30.900 € | 15 – 31 €/m² | 47.450 € – 80.900 € | 47 – 81 €/m² |
| 2.000 m² | 28.450 € – 50.900 € | 14 – 25 €/m² | 92.450 € – 150.900 € | 46 – 75 €/m² |
Precios sin IVA. El rango se cierra con 2-3 fotos o la visita: lo mueven sobre todo la altura, el acceso (grúa o andamio) y el estado de la estructura.***
Calcular el precio de mi tejadoLo que te costaría cada caso según nuestra calculadora, con la retirada y la cubierta nueva por separado, y lo que podría cubrir la ayuda de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) si se convoca de nuevo con las bases de 2026.
El caso más habitual en una casa o un adosado. Los costes fijos pesan mucho: por eso el metro sale más caro que en una nave. Si hace falta andamio en toda la fachada, el precio va hacia la parte alta del rango.
Una casa de dos aguas grande, un almacén o la cubierta de un patio interior. A partir de 100 m² el metro de retirada baja; en un patio interior el acceso suele marcar el precio (grúa por encima del edificio o paso por dentro).
Naves de polígono, cobertizos y granjas. Con buen acceso para la plataforma elevadora y la grúa, el metro baja bastante. Conviene revisar los lucernarios y los canalones, que suelen cambiarse en la misma obra.
Aquí el metro de retirada es el más bajo de la tabla. El plan de trabajo suele organizar la obra por fases para que la actividad siga en el resto de la nave.
Rangos sin IVA.*** La ayuda de la ARC paga solo la retirada (nunca más de lo que cuesta), no la cubierta nueva ni el IVA, y tiene un tope de 30.000 € por inmueble. Cálculo con los tramos de 2026. La convocatoria está cerrada: es lo que podrías recibir si se vuelve a convocar con las mismas bases.
El precio por metro baja a medida que crece la superficie, porque el plan de trabajo, la protección y el transporte se reparten entre más metros. Para que un tejado más grande nunca cueste menos que uno algo más pequeño, al cambiar de tramo el precio se queda plano hasta que el tramo más barato lo alcanza.
| Superficie | Retirada (€/m²) | Cubierta nueva (€/m²) |
|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 32 – 55 €/m² | 40 – 60 €/m² |
| De 50 a 99 m² | 30 – 45 €/m² | 40 – 60 €/m² |
| De 100 a 499 m² | 22 – 38 €/m² | 40 – 60 €/m² |
| De 500 a 999 m² | 15 – 30 €/m² | 32 – 50 €/m² |
| 1.000 m² o más | 14 – 25 €/m² | 32 – 50 €/m² |
A la retirada se suman los costes fijos de la obra: entre 450 € y 900 € + IVA. Precios sin IVA.
Un presupuesto serio separa cada parte. Estas son las que verás en el nuestro y por qué cuestan lo que cuestan.
Cada retirada necesita un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral antes de empezar, que tiene hasta 45 días para resolver. Lo redacta y presenta la empresa inscrita en el RERA que hará la retirada. Va dentro de los costes fijos de la obra.
La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, con plan de trabajo aprobado, bajo la dirección de nuestro técnico. Las placas se humedecen, se desmontan enteras sin romperlas y se envuelven en plástico en la misma cubierta. Es la parte que se paga por metro.
Grúa, plataforma elevadora, andamio o línea de vida, según la altura y el acceso. Un tejado al que se llega con plataforma desde la calle cuesta menos que uno en un patio interior. En tejados pequeños es lo que más mueve el precio.
El fibrocemento viaja encapsulado, con transportista autorizado, hasta un gestor o vertedero autorizado (en la provincia de Barcelona, el depósito de Castellolí). Recibes los justificantes de entrega: los pide la ayuda y los tienes que guardar.
Normalmente panel sándwich con aislamiento, con remates y tornillería. Va aparte de la retirada para que veas cada parte; el cambio completo sale desde 70 €/m² + IVA. Mira tipos de panel y precios.
Si son de uralita, se retiran en la misma obra y se cambian por otros nuevos. Se presupuestan por metro lineal o por unidad.
Comunicación, declaración responsable o licencia, según el ayuntamiento, y el impuesto de obras (ICIO) si lo cobra. Lo tramitamos nosotros; la tasa y el impuesto se repercuten sin margen.
Nuestros precios de obra se muestran sin IVA. La ayuda de la ARC no cubre el IVA: tenlo en cuenta al comparar.
Comparar dos presupuestos solo por el precio del metro engaña. Antes de firmar, comprueba que el tuyo dice todo esto:
En Cataluña, la Agència de Residus de Catalunya (ARC) paga por metro de amianto retirado: 2.000 € fijos por debajo de 50 m², 40 €/m² de 50 a 99, 30 €/m² de 100 a 499, 25 €/m² de 500 a 999 y 20 €/m² desde 1.000 m², con un tope de 30.000 € por inmueble. Paga la retirada, no la cubierta nueva ni el IVA. La convocatoria de 2026 ya cerró; suele convocarse cada año y te avisamos cuando abra.
En una vivienda, la ayuda puede cubrir buena parte de la retirada: por eso, en la tabla de ejemplos, lo que te quedaría por pagar es sobre todo la cubierta nueva. En naves grandes el tope y el tramo más bajo hacen que cubra una parte menor.
Fuera de Cataluña no hay una ayuda equivalente para todo el país: hay convocatorias de comunidades y ayuntamientos, el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 para rehabilitación y la deducción en el IRPF por obras que mejoran la eficiencia energética. Los fondos Next Generation de rehabilitación ya no admiten solicitudes nuevas. Lo tienes explicado por comunidad en la guía de ayudas.
Te ayudamos a pedir la subvención: preparamos los papeles y la presentamos en tu nombre. La concesión y el importe dependen de cada convocatoria y de sus requisitos. Nunca te vamos a presentar un presupuesto que solo salga a cuenta si te dan la ayuda. Ver la tramitación de subvenciones.
| Superficie retirada | Ayuda ARC (bases 2026)** | Equivale a |
|---|---|---|
| 40 m² | 2.000 € | 50 €/m² |
| 80 m² | 3.200 € | 40 €/m² |
| 200 m² | 6.000 € | 30 €/m² |
| 700 m² | 17.500 € | 25 €/m² |
| 1.200 m² | 24.000 € | 20 €/m² |
¿Prefieres hablar con una persona? WhatsApp Llamar936 94 29 40
En un tejado de vivienda, desde 35 €/m² + IVA solo la retirada, con los costes fijos incluidos. En tejados muy pequeños el metro sale más caro y en naves de más de 1.000 m² baja. Con la cubierta nueva de panel sándwich, desde 70 €/m² + IVA.
Porque toda retirada tiene unos costes fijos que no dependen de los metros: plan de trabajo, protección, transporte y medios auxiliares, entre 450 € y 900 € + IVA. En 30 m² se reparten entre pocos metros; en 1.000 m², entre muchos.
No. Los precios de obra se muestran sin IVA, que se suma al final. La ayuda de la ARC tampoco cubre el IVA.
Sí, pero el edificio no puede quedar sin cubrir. Lo habitual es retirar y montar la cubierta nueva en la misma obra, que además ahorra grúa, andamio y un segundo permiso.
Se presupuestan por metro lineal o por unidad, y en una comunidad suelen ir junto con otros elementos. Mándanos fotos y te damos el precio; también necesitan plan de trabajo y personal inscrito en el RERA.
Escribe la dirección en la calculadora: medimos el tejado con el Catastro y la vista por satélite y te damos el rango al momento. Con 2-3 fotos o la visita te damos el precio cerrado por escrito.
¿No encuentras tu respuesta? WhatsApp Llamar936 94 29 40Te contesta una persona del equipo.
Escribe tu dirección: medimos el tejado por satélite y te damos el rango al momento. Te respondemos en 5 minutos.
Todos los días, 24 h
* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.
** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026.
*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.