Cambio de tejado de uralita: cubierta nueva y placas solares, desde 67 €/m² + IVA
Para casas, comunidades, naves y granjas. Cambiamos la cubierta de uralita (fibrocemento con amianto) por una de panel sándwich que aísla. Precio orientativo al momento y cerrado con 2-3 fotos.***
- Precio cerrado antes de empezarPor escrito, tras 2-3 fotos o la visita.
- Te ayudamos a pedir la ayudaPreparamos los papeles y presentamos la solicitud por ti: en Cataluña, a la ARC en cuanto abre la convocatoria; en otras comunidades, las ayudas que haya. Sujeta a convocatoria y requisitos.**
- Una sola persona de contactoTe lo lleva todo: la retirada, la cubierta, las placas y los papeles. Con un solo contrato.
| Uralita | Panel sándwich | |
|---|---|---|
| Aislamiento | Casi ninguno: una placa fina de fibrocemento. | Núcleo aislante: menos calor en verano y menos frío en invierno. En viviendas, con el aislamiento que pide el CTE (DB-HE1). |
| Peso | Pesada y frágil: no se puede pisar. | Ligero: no sobrecarga la estructura. |
| Vida útil | Se instaló hasta 2002 y se degrada con los años. | Larga, con garantía del fabricante por escrito. |
| ¿Admite placas solares? | No: no se puede perforar ni anclar. | Sí, con la estructura anclada a la cubierta nueva. |
| Mantenimiento | No se puede limpiar a presión, cortar ni perforar: solo personal inscrito en el RERA. | Revisión de tornillería y canalones; se repara con normalidad. |
Comparativa general. El espesor del aislamiento y el acabado los eliges en el presupuesto.
En resumen
Cambiar un tejado de uralita es una sola obra: retirada segura, cubierta nueva de panel sándwich, canalones y, si quieres, placas solares. Cuesta desde 67 €/m² + IVA con la retirada incluida; con la dirección te damos un rango al momento y lo cerramos con 2-3 fotos o tras la visita. No se pueden instalar placas sobre uralita: cambiamos la cubierta y montamos las placas sobre la nueva, en un solo proyecto.
Revisado el 14 de octubre de 2026.
Qué incluye el cambio de cubierta
Incluido
- Visita del técnico, medición y presupuesto cerrado.
- Retirada de la cubierta vieja. La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, certificado y siempre con plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral.
- Plan de trabajo, permiso municipal y residuos a un gestor autorizado.
- Cubierta nueva de panel sándwich (o imitación teja), con remates.
- Canalones y bajantes nuevos en lugar de los de uralita, si hace falta.
- Las ayudas tramitadas por nosotros (en Cataluña, la de la Agència de Residus**).
- Si quieres, placas solares en la misma obra.
Lo que conviene saber
- La retirada necesita un plan de trabajo aprobado: puede tardar hasta 45 días.
- Si al levantar la cubierta aparece algo que no se veía (una viga dañada), te lo enseñamos con fotos y no se hace nada sin tu firma.
- Reservas tu fecha con el 30 % del presupuesto.
Avisadme cuando abra
Haz la obra ahora: la ayuda de 2026 fue retroactiva
La convocatoria de 2026 de la Agència de Residus de Catalunya cubría obras ya hechas dentro del periodo que fijaba. Está cerrada; la próxima se espera en 2027, sin fecha oficial y sin garantía de que mantenga esa regla ni de que se conceda. Guarda las facturas y los justificantes de la obra: te avisamos cuando abra y, si tu obra encaja, presentamos la solicitud por ti.
Estuvo abierta del 18 de junio de 2026 al 2 de julio de 2026. Suele convocarse cada año; la próxima está prevista en 2027, sin fecha oficial. Te avisamos cuando abra.
Placas solares sobre la cubierta nueva
No se pueden instalar placas sobre uralita: cambiamos la cubierta y montamos las placas sobre la nueva, en un solo proyecto.
- Estudio del tejado: cuántos paneles caben y cuánto producirán.
- Placas montadas sobre la cubierta nueva, en la misma obra.
- Legalización de la instalación y alta del autoconsumo.
- Te decimos qué ayudas y rebajas de impuestos hay (IBI, ICIO, IRPF) y te ayudamos a pedirlas.
Placas solares
Precio a medida
Instalación de placas solares (con posibilidad de batería) y mejora de la eficiencia energética.
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Cómo funciona
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Medimos el tejado por satélite y te damos un precio orientativo al momento.
Mándanos 2-3 fotos
O te visitamos. Te damos el precio cerrado en 24 h.
Nos encargamos de todo
Permisos, retirada, cubierta nueva, residuos y ayudas. Siempre hablas con la misma persona.
¿Por qué la uralita con amianto es un problema?
Se fabricó con amianto hasta 2002. Entera, en buen estado y sin tocarla, el riesgo es bajo. El problema llega con los años: cuando se agrieta, se rompe o alguien la corta, puede soltar fibras muy finas que se respiran sin darse cuenta.
La salud
Respirar fibras de amianto puede causar, muchos años después, enfermedades graves: asbestosis, mesotelioma y cáncer de pulmón. La Organización Mundial de la Salud y su agencia contra el cáncer (IARC) lo clasifican como cancerígeno. El riesgo está en las fibras que se sueltan, no en una placa entera y bien conservada.
El medio ambiente
La lluvia, el sol, las heladas y el musgo desgastan las placas viejas, que pueden soltar fibras. Si se rompen o se tiran en cualquier sitio, contaminan. Por eso los restos con amianto son un residuo peligroso: solo los puede recoger y tratar un gestor autorizado.
Lo que dice la ley
La Ley 7/2022 de residuos pide a cada ayuntamiento un censo de los lugares con amianto y un calendario para retirarlo, empezando por los de más riesgo y por donde hay personas más vulnerables. Desde el 3 de octubre de 2026, en Cataluña necesitas un certificado de amianto para vender o alquilar una vivienda.
Tu casa y lo que vale
Si vendes o alquilas, el comprador, el inquilino o la notaría te preguntarán por el amianto, y un tejado de uralita viejo puede pesar en la negociación. Conviene revisar también qué dice tu seguro de hogar. Cambiarla a tiempo te evita sorpresas.
Lo más importante es no tocarla tú: no la cortes, no la perfores, no la rompas ni la limpies con agua a presión. La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, certificado y siempre con plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral.
Fuentes: OMS · Amianto (ficha informativa) · IARC · Clasificaciones (amianto: grupo 1) · INSST · NTP 1007, materiales con amianto en viviendas · Ministerio de Sanidad · Amianto · BOE · Ley 7/2022 de residuos (disposición adicional 14.ª) · BOE · Llei 8/2026 de erradicación del amianto (Cataluña).
Plan de trabajo genérico o específico: por qué cambia el plazo
Toda retirada de materiales que pueden contener amianto necesita un plan de trabajo (Real Decreto 396/2006, art. 11). Lo presenta la empresa inscrita en el RERA que hace la retirada, y hay dos tipos:
Plan genérico
Un plan único, de carácter general, para operaciones cortas que no se pueden programar con antelación, como mantenimientos y reparaciones (art. 11.4). Ya está aprobado, así que una obra pequeña puede empezar antes. Como referencia, en Cataluña se usa en retiradas de hasta unos 100 m².
Plan específico
Un plan solo para tu obra, cuando es más grande (más de unos 100 m² o mucha cantidad de material) o se programa con tiempo. La autoridad laboral tiene hasta 45 días para resolver (art. 12.2); si no responde en ese plazo, el plan se entiende aprobado.
En el presupuesto te decimos qué plan corresponde a tu obra, y la fecha de obra ya cuenta con su plazo.
- BOE · Real Decreto 396/2006, arts. 11 y 12 (plan de trabajo)El texto oficial: quién puede trabajar con amianto (RERA), el plan de trabajo y su aprobación.
- Departament d'Empresa i Treball · Amiant (RERA y planes de trabajo)Departament d'Empresa i Treball: el RERA, los planes de trabajo y la prevención en obras con amianto.
Cómo pagar menos por la misma obra
Sin trucos ni atajos: la retirada se hace siempre igual de bien. Lo que sí puedes elegir es cómo se organiza.
Haz toda la obra de una vez
Cubierta, bajantes, canalones y depósitos en la misma obra: el plan de trabajo, el transporte y la gestión de residuos se pagan una sola vez. Nuestra calculadora ya lo cuenta así.
Ponte de acuerdo con tus vecinos
Si tu vecino también tiene uralita y las cubiertas están juntas, os lo presupuestamos como una sola obra y los costes fijos se reparten. Díselo al equipo al pedir precio.
Pide con margen
El plan de trabajo puede tardar hasta 45 días en aprobarse. Con tiempo, la obra se planifica sin urgencias y eliges fechas con buen tiempo y menos demanda.
Mira si hay ayuda antes de decidir
En Cataluña, la ayuda de la Agència de Residus paga la retirada según los metros (bases 2026). Te ayudamos a pedir la subvención: preparamos los papeles y la presentamos en tu nombre. La concesión y el importe dependen de cada convocatoria y de sus requisitos.
Aprovecha la visita del certificado
Si también necesitas el certificado de amianto, el técnico mide el tejado en la misma visita, sin coste extra, y el precio de la obra sale de datos reales.
Preguntas frecuentes
¿La cubierta nueva cumple el Código Técnico de la Edificación?
Sí. Cuando se cambia la cubierta de una vivienda o de un espacio que se calienta o se enfría, el Código Técnico de la Edificación (documento básico DB-HE, sección HE1) fija el aislamiento mínimo de la cubierta según la zona climática. Elegimos el tipo y el espesor del panel sándwich para cumplirlo y lo indicamos en el presupuesto. En almacenes o naves sin climatizar esa exigencia normalmente no se aplica, y te proponemos el espesor que tiene sentido para su uso.
¿Qué es la uralita y por qué conviene cambiarla?
Uralita es como se llama en España al fibrocemento: placas y tubos de cemento con fibras de amianto, muy usados en tejados, bajantes y depósitos hasta 2002, cuando se prohibió el amianto. (Uralita era el nombre de una marca; hoy se usa como palabra común.) Con los años se agrieta y puede soltar fibras, que son peligrosas si se respiran. No hay una fecha obligatoria para cambiarla, pero conviene hacerlo antes de que se rompa. Nunca la toques tú: la retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, certificado y siempre con plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral.
¿Cuánto cuesta cambiar un tejado de uralita?
Depende sobre todo de los metros y del acceso. Como referencia, una vivienda de 60-100 m² suele salir entre 4.150 € y 11.400 € + IVA con retirada y panel sándwich, y, en Cataluña, la ayuda de la ARC puede cubrir buena parte de la retirada. Te damos el rango al momento con la medición por satélite y el precio cerrado con 2-3 fotos o tras la visita.
¿Puedo quitarla yo?
No. Cortar, romper o transportar fibrocemento exige una empresa inscrita en el RERA y un plan de trabajo aprobado. El residuo, además, tiene que ir a un gestor autorizado: no se puede llevar a un punto limpio cualquiera ni tirar con los escombros.
¿Es obligatorio cambiarla antes de 2032?
No. 2032 es un objetivo europeo de referencia, no una fecha obligatoria en la ley española. Lo que sí dice la ley catalana es que, una vez identificado el amianto, el propietario debe mantener el inmueble libre de estos materiales, sin fijar todavía un plazo concreto para viviendas particulares.
¿Cuánto tarda la obra?
En una vivienda, la obra en sí suele durar pocos días; en naves grandes, más. Antes hay que esperar la aprobación del plan de trabajo (la autoridad laboral tiene hasta 45 días) y el permiso municipal. Por eso conviene empezar con tiempo, sobre todo si quieres llegar a la próxima convocatoria de ayudas.
¿Quién hace la obra?
Nuestro equipo se encarga de tu obra de principio a fin. La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, certificado y siempre con plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral. Es lo que exige la ley (RERA: Registro de Empresas con Riesgo por Amianto). Tú firmas un solo contrato, tienes una sola persona de contacto y recibes todos los papeles en Mi área.
¿La ayuda se cobra antes o después de la obra?
En Cataluña, después y solo si hay convocatoria. La de 2026 ya cerró y suele convocarse cada año; la de 2026 fue retroactiva (cubría obras hechas dentro del periodo que fijaba). Guardamos toda la documentación de tu obra y, si la próxima mantiene esas bases, la presentamos nosotros. En otras comunidades depende de cada programa: te lo explicamos con el presupuesto.
Más información sobre el cambio de cubierta
Cambiar la uralita: de qué depende el precio
La uralita es fibrocemento: cemento reforzado con fibras de amianto, que se usó en España en millones de cubiertas hasta su prohibición en 2002. Mientras está entera y quieta, el riesgo es bajo; con los años se degrada, se agrieta y puede liberar fibras, y cualquier manipulación (cortar, perforar, romper) está reservada a empresas inscritas en el RERA.
El precio de cambiar un tejado de uralita tiene tres partes. La retirada, que hace personal inscrito en el RERA: plan de trabajo, protección, encapsulado, transporte y vertedero. Tiene unos costes fijos importantes, por eso en tejados pequeños el metro sale más caro que en una nave. La cubierta nueva, normalmente panel sándwich con aislamiento, entre 40 y 60 €/m² instalado. Y los medios auxiliares: grúa, andamio o línea de vida según el acceso.
En Cataluña, la ayuda de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) paga por metro retirado y puede cubrir buena parte de la retirada en una vivienda: 80 m² de tejado son 3.200 € de ayuda estimada. No cubre la cubierta nueva ni el IVA. La convocatoria de 2026 ya cerró; suele convocarse cada año y te avisamos cuando abra. En otras comunidades te informamos de las ayudas disponibles. Todo el detalle está en la página de ayudas para retirar el amianto.
Si estás pensando en placas solares, este es el momento: sobre la uralita no se pueden instalar, y montarlas en la misma obra ahorra andamio y permisos. Mira cuántas caben con la calculadora de placas.
¿Listo para tu tejado nuevo?
Escribe tu dirección y medimos tu tejado por satélite. Te respondemos en 5 minutos.
¿Qué necesitas?
Elige uno o varios. Hacemos todo el proceso o solo las partes que necesites.
Novateja Amianto
Novateja Solar
Todos los días, 24 h
* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.
** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026 (solo Cataluña; en el resto de España, según la convocatoria de cada comunidad).
*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.