Amianto y uralita en Cataluña
Datos oficiales de Cataluña, normativa de Cataluña, ayudas y precios para el certificado de amianto, la retirada y la sustitución de la uralita.
- Certificado de amiantoDesde 217 € IVA incl.
- Tramitación de subvencionesDesde 959 € IVA incl.
- Retirada de amianto (uralita)Desde 35 €/m² + IVA
Viviendas anteriores a 1980 en Cataluña
1.760.996
el 59 % de las viviendas principales (Censo 2021)
En resumen
En Cataluña, el 59 % de las viviendas principales se construyó antes de 1980 y el 81 % antes de 2001 (Censo 2021); el amianto se prohibió en España en 2002. En Cataluña el certificado de amianto es obligatorio para vender o alquilar un inmueble anterior a 2002 (Llei 8/2026, art. 21). Para quitarla, la retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, con plan de trabajo aprobado, bajo la dirección de nuestro técnico. Retirada desde 35 €/m² + IVA; cubierta nueva con retirada incluida desde 70 €/m² + IVA.
Datos revisados el 14 de octubre de 2026.
Cataluña en cifras
- Población: 8.146.265 habitantes (Padrón a 1 de enero de 2025, INE).
- Viviendas principales: 2.989.357; 1.760.996 construidas hasta 1980 (59 %) y 2.411.897 hasta 2000 (81 %) (Censo 2021).
- Entre 1961 y 1980 se construyeron 1.229.042 de esas viviendas.
- El parque de viviendas es más antiguo que la media de España (49 % anteriores a 1980).
- Es la 2.ª de 19 comunidades y ciudades autónomas por proporción de viviendas anteriores a 1980.
- Explotaciones agrarias: 54.972 (4.880 de porcino y aves) (Censo Agrario 2020): naves, establos y almacenes con cubiertas que pueden ser de fibrocemento.
- Empresas industriales: 29.211 y 3.051 de almacenamiento (DIRCE 2025).
Qué hacemos en Cataluña
- Certificado de amiantoObligatorio para vender o alquilar en Cataluña si el inmueble es anterior a 2002. Visita en 48 h* y certificado 4 h* después.Desde 217 € IVA incl.
- Tramitación de subvencionesTe decimos qué ayudas hay en Cataluña, preparamos los papeles y presentamos la solicitud. Gratis si hacemos la obra.Desde 959 € IVA incl.
- Retirada de amianto (uralita)Cubiertas, bajantes, depósitos y chimeneas en Cataluña. La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, con plan de trabajo aprobado, bajo la dirección de nuestro técnico.Desde 35 €/m² + IVA
- Sustitución de amianto (uralita)Cubierta nueva de panel sándwich, canalones y placas solares si quieres, en una sola obra.Desde 70 €/m² + IVA, retirada incluida
Normativa y ayudas en Cataluña
Lo que aplica en Cataluña: normas estatales, las propias de Cataluña que hemos podido comprobar y las ayudas convocadas, con su fuente y fecha de revisión.
En Cataluña el RERA (registro de empresas que pueden trabajar con amianto) lo lleva el Departament d'Empresa i Treball de la Generalitat.
- Llei 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto (vigente desde octubre de 2026): certificado de presencia o ausencia de amianto para vender o alquilar inmuebles (art. 21), censo catalán de materiales con amianto, plan nacional revisado cada dos años y registro de empresas y profesionales cualificados. BOE · Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant (BOE-A-2026-17836)
- Censo del ICGC (2024): 122.460 cubiertas de fibrocemento, unas 700.000 toneladas, en 945 de los 947 municipios catalanes. elDiario.es · El censo de Catalunya contabiliza 122.460 tejados de fibrocemento (ICGC, 2024)
- Real Decreto 396/2006: solo pueden trabajar con amianto empresas inscritas en el RERA, con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral antes de empezar; quien encarga una obra debe identificar antes los materiales que pueden tener amianto (art. 10). BOE · Real Decreto 396/2006 (texto consolidado)
- Ley 7/2022 de residuos (disposición adicional 14.ª): los ayuntamientos debían tener en un año (abril de 2023) un censo público de instalaciones y emplazamientos con amianto y un calendario de retirada; los de mayor riesgo y los públicos, gestionados antes de 2028. BOE · Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados (DA 14.ª)
- La Directiva (UE) 2023/2668 baja el límite de exposición laboral a 0,01 fibras/cm³. A 14-10-2026 el real decreto que la traspone y sustituye al RD 396/2006 sigue en tramitación (proyecto sometido a participación pública en 2026). Ministerio de Trabajo · Proyecto de Real Decreto sobre amianto (participación pública)
Ayudas convocadas
CerradaAyudas de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) para retirar amianto, convocatoria 2026
Por metro de cubierta retirada, hasta 30.000 € por inmueble, para particulares, comunidades y empresas. Solicitudes del 18-6 al 2-7-2026; la próxima convocatoria está prevista para 2027 (sin fecha).
Diputació de Barcelona · Nova convocatòria d'ajuts per a la retirada d'amiant (maig 2026)
Municipios de Cataluña con página
- Barcelona83 % < 1980
- L'Hospitalet de Llobregat85 % < 1980
- Terrassa50 % < 1980
- Badalona74 % < 1980
- Sabadell61 % < 1980
- Lleida51 % < 1980
- Tarragona57 % < 1980
- Mataró56 % < 1980
- Santa Coloma de Gramenet87 % < 1980
- Reus56 % < 1980
- Girona42 % < 1980
- Sant Cugat del Vallès35 % < 1980
- Cornellà de Llobregat75 % < 1980
- Sant Boi de Llobregat69 % < 1980
- Rubí49 % < 1980
- Manresa57 % < 1980
- Vilanova i la Geltrú50 % < 1980
- Castelldefels55 % < 1980
- Viladecans53 % < 1980
- El Prat de Llobregat62 % < 1980
- Granollers56 % < 1980
- Cerdanyola del Vallès54 % < 1980
- Mollet del Vallès53 % < 1980
- Vic42 % < 1980
- Figueres46 % < 1980
- Gavà59 % < 1980
- Esplugues de Llobregat74 % < 1980
- Sant Feliu de Llobregat60 % < 1980
- Lloret de Mar36 % < 1980
- Blanes43 % < 1980
- Vilafranca del Penedès40 % < 1980
- Igualada50 % < 1980
- El Vendrell25 % < 1980
- Ripollet51 % < 1980
- Olot49 % < 1980
- Sant Adrià de Besòs66 % < 1980
- Montcada i Reixac57 % < 1980
- Cambrils28 % < 1980
- Tortosa53 % < 1980
- Sant Joan Despí54 % < 1980
- Salt52 % < 1980
- Barberà del Vallès17 % < 1980
- Sant Pere de Ribes36 % < 1980
- Calafell34 % < 1980
- Sitges44 % < 1980
- Salou40 % < 1980
- Pineda de Mar48 % < 1980
- Premià de Mar73 % < 1980
- Martorell45 % < 1980
- Sant Vicenç dels Horts56 % < 1980
- Molins de Rei51 % < 1980
- Sant Andreu de la Barca37 % < 1980
- Santa Perpètua de Mogoda44 % < 1980
- Valls52 % < 1980
- Castellar del Vallès38 % < 1980
- Olesa de Montserrat44 % < 1980
- El Masnou64 % < 1980
- Palafrugell46 % < 1980
- Vila-seca38 % < 1980
- Sant Feliu de Guíxols49 % < 1980
- Amposta36 % < 1980
- Esparreguera46 % < 1980
- Manlleu47 % < 1980
- Vilassar de Mar56 % < 1980
- Sant Just Desvern39 % < 1980
- Les Franqueses del Vallès36 % < 1980
- Banyoles47 % < 1980
- Calella50 % < 1980
- Roses36 % < 1980
- Sant Quirze del Vallès20 % < 1980
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el certificado de amianto en Cataluña?
Sí, para vender o alquilar un inmueble construido antes de 2002: lo exige la Llei 8/2026 (art. 21) desde el 3 de octubre de 2026, según las preguntas frecuentes de la Agència de Residus de Catalunya. Basta con tenerlo antes de firmar.
¿Quién puede retirar la uralita en Cataluña?
Solo una empresa inscrita en el RERA y con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral. En Cataluña el RERA (registro de empresas que pueden trabajar con amianto) lo lleva el Departament d'Empresa i Treball de la Generalitat. La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, con plan de trabajo aprobado, bajo la dirección de nuestro técnico.
¿Hay ayudas para quitar el amianto en Cataluña?
Las últimas convocatorias que hemos comprobado: Ayudas de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) para retirar amianto, convocatoria 2026 (cerrada). Te ayudamos a pedir la subvención: preparamos los papeles y la presentamos en tu nombre. La concesión y el importe dependen de cada convocatoria y de sus requisitos.
¿Cuánto cuesta cambiar un tejado de uralita en Cataluña?
Desde 70 €/m² + IVA con la retirada incluida, y la retirada sola desde 35 €/m² + IVA. El precio final depende de los metros, el acceso y la altura: con la dirección te damos un rango al momento y lo cerramos con 2-3 fotos o tras la visita.
Fuentes
- INE · Cifras oficiales de población de los municipios españoles (Padrón a 1 de enero de 2025)
- INE · Censo de Población y Viviendas 2021: viviendas por año de construcción del edificio, por comunidad y provincia
- INE · Censo Agrario 2020: explotaciones por comunidad, provincia y orientación técnico-económica
- INE · Directorio Central de Empresas (DIRCE): empresas por comunidad autónoma y actividad principal (CNAE 2009)
- BOE · Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant (BOE-A-2026-17836)
- elDiario.es · El censo de Catalunya contabiliza 122.460 tejados de fibrocemento (ICGC, 2024)
- Diputació de Barcelona · Nova convocatòria d'ajuts per a la retirada d'amiant (maig 2026)
Datos revisados el 14 de octubre de 2026.
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Te respondemos en 5 minutos.
Todos los días, 24 h
* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.
** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026.
*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.