Topografía: levantamientos, deslindes y mediciones
Medimos tu parcela o tu edificio con precisión: para un proyecto, para resolver una diferencia de lindes con el vecino o para corregir la superficie en el Catastro y en el Registro.
Cuéntanos qué necesitas. Te respondemos en 5 minutos y te damos el presupuesto sin compromiso.
- Técnicos colegiadosArquitectos, aparejadores e ingenieros.
- Presupuesto cerradoAntes de empezar y sin compromiso.
- Una persona de contactoDe la visita a la entrega.
Topografía
- Levantamiento topográfico de parcelas y terrenos (planimetría y altimetría).
- Medición de superficies y levantamiento de edificios.
- Deslindes y amojonamientos con los colindantes.
Qué incluye
Incluido
- Levantamiento topográfico de parcelas y terrenos (planimetría y altimetría).
- Medición de superficies y levantamiento de edificios.
- Deslindes y amojonamientos con los colindantes.
- Replanteo de la obra antes de construir.
- Informe de georreferenciación (formato GML) para el Catastro y el Registro de la Propiedad.
- Planos en papel y en formato digital (DWG, PDF).
Lo que conviene saber
- Para corregir la superficie o los linderos de una finca en el Registro hace falta una representación gráfica georreferenciada (Ley 13/2015, de coordinación entre el Catastro y el Registro).
- Un deslinde con los vecinos se puede acordar entre las partes; si no hay acuerdo, el plano sirve como prueba ante el notario o el juzgado.
- En fincas rústicas grandes o de difícil acceso, el precio depende del terreno: te lo damos tras ver la ubicación.
Quién lo firma
Un técnico competente colegiado: ingeniero técnico en topografía o ingeniero en geomática, ingeniero o arquitecto técnico, según el trabajo.
Plazo orientativo
Trabajo de campo en 1-2 semanas y planos 1-2 semanas después, según la superficie y el acceso. Te lo confirmamos en el presupuesto.
Para: Viviendas · Comunidades de vecinos (según el caso) · Naves y empresas · Granjas y explotaciones
Cómo funciona
Dinos qué necesitas medir
Dirección o referencia catastral y para qué es el trabajo.
Trabajo de campo
El técnico mide en el terreno con estación total o GPS.
Planos e informe
Te entregamos planos, superficies y, si hace falta, el GML.
Preguntas frecuentes
¿Por qué la superficie del Catastro no coincide con la real?
Pasa a menudo: el Catastro y el Registro se hicieron con medios distintos. Con un levantamiento georreferenciado se puede pedir la corrección.
¿Necesito topografía para construir?
En una parcela, casi siempre: el proyecto necesita el levantamiento del terreno y la obra, el replanteo.
¿Podéis resolver una diferencia de lindes?
Medimos y dibujamos los linderos con la documentación de cada finca. Si los vecinos están de acuerdo, se firma un acta; si no, el plano sirve de prueba.