¿Necesita tu piso el certificado de amianto?
Escribe la dirección y te lo decimos al momento con los datos del Catastro: año de construcción, metros y si la normativa de tu comunidad autónoma te lo pide para vender o alquilar.
Cómo funciona el comprobador
Con la dirección consultamos la Sede Electrónica del Catastro, que publica para cada inmueble su año de construcción, su superficie y su uso. Con esos datos aplicamos la normativa de tu comunidad (en Cataluña, la Llei 8/2026) y te damos un veredicto y un precio cerrado.
En Cataluña, la obligación no depende del año. El artículo 21 de la ley pide el certificado en toda compraventa o alquiler en Cataluña, sea el edificio de 1965 o de 2015. El año sirve para otra cosa: el amianto se prohibió en España en 2002, así que en edificios anteriores es más probable encontrar materiales con amianto (bajantes, depósitos, cubiertas de fibrocemento) y en los posteriores es poco probable.
Si tu edificio tiene partes de distintas épocas, tomamos el año más antiguo. Si el Catastro no encuentra el número, te proponemos los números que sí existen en esa calle. Y si el inmueble está fuera de Cataluña, te decimos que allí todavía no es obligatorio, aunque sí recomendable antes de vender, alquilar o reformar un inmueble anterior a 2002.
El veredicto es orientativo y no sustituye al certificado: solo un técnico colegiado, en la visita, puede describir lo que hay. Más contexto en la guía de la ley del amianto.
Preguntas frecuentes
¿El comprobador me dice si mi piso tiene amianto?
No. Te dice si necesitas el certificado y cuál es la probabilidad según el año. Si hay o no materiales con amianto lo describe el técnico en la visita, con inspección ocular.
¿Guardáis la dirección que consulto?
Registramos la consulta de forma anónima para mejorar el servicio. No te pedimos ningún dato personal para darte el resultado.
¿Y si el Catastro tiene mal los metros?
Pasa a veces con reformas o ampliaciones no declaradas. Dínoslo al reservar y ajustamos el precio antes de pagar.
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