Certificado de amianto desde 217,80 €, IVA incluido. Visita en 48-72 h

Piso: 217,80 € con IVA (180 € + IVA). Casa o chalet: 302,50 € con IVA (250 € + IVA). Naves, locales, comercios, comunidades y edificios: te damos el precio tras valorar el inmueble. Incluye la visita del técnico en 48-72 h, la inspección visual de todo lo visible y accesible y el certificado firmado: en Cataluña, con el modelo de la Agència de Residus de Catalunya; en el resto de España, informe firmado por técnico competente. El análisis de laboratorio va aparte y solo si el técnico lo recomienda. Inmobiliarias y administradores de fincas: descuentos por volumen.

La visita de un técnico colegiado, la inspección ocular de los elementos visibles y accesibles de tu vivienda y el informe firmado en PDF, con presencia o ausencia de amianto visible, estado de conservación y riesgo potencial. En un piso cubre tu vivienda, no las zonas comunes del edificio. No incluye toma de muestras ni análisis de laboratorio; si el técnico lo recomienda, te lo presupuestamos aparte.

La visita se hace en 48-72 h y dura unos 30-45 minutos. El informe llega en 48 h con el plan Urgente, en 72 h con el Pack Venta y en 7 días laborables con el Básico. Son plazos sujetos a la disponibilidad de técnicos en tu zona; te confirmamos la fecha antes de pagar.

En Cataluña, sí: la ley catalana pide el certificado para vender o alquilar sin fijar un año de construcción. En edificios posteriores a 2002 es poco probable que haya amianto (se prohibió ese año) y la visita suele ser más rápida, pero allí el documento sigue siendo necesario. En el resto de España no se exige, y lo recomendamos sobre todo en inmuebles anteriores a 2002.

Sí. El certificado es informativo: no impide la compraventa ni el alquiler. En Cataluña, además, rigen dos reglas de la Llei 8/2026. Si se identifica amianto, la ley te obliga a mantener el inmueble libre de estos materiales. Y en la compraventa, su presencia se hace constar en el Registro de la Propiedad. Te explicamos las opciones y, si quieres, te preparamos el presupuesto de la obra (retirada segura y cubierta nueva) y, en Cataluña, con la ayuda de la ARC calculada.

Ninguna norma fija todavía su vigencia. Mientras no hagas obras que cambien lo que se inspeccionó, el criterio general es que sigue siendo válido. El reglamento de la ley catalana, previsto para 2027, podría concretarlo: si cambia, te avisamos desde tu carpeta.

Sí, sin coste. Dinos la notaría y la fecha de firma y se lo enviamos nosotros, con copia para ti. En el Pack Venta va incluido el envío de los tres documentos: amianto, certificado energético y cédula si la necesitas.