Certificado de amianto en L'Hospitalet de Llobregat

Dentro de la vivienda: tramos de bajante y conductos visibles o registrables, el depósito si es tuyo, la galería y el lavadero, y cualquier tejadillo privativo. El técnico no rompe tabiques ni falsos techos: la inspección es solo ocular.

Fuera, lo común: la cubierta del edificio, las bajantes generales y los depósitos comunitarios son responsabilidad de la comunidad. Si están a la vista desde tu vivienda y pueden ser de fibrocemento, el técnico lo anota como observación.

Locales y bajos comerciales: también necesitan certificado al venderse o alquilarse. En L'Hospitalet son frecuentes los bajos con altillo o patio trasero cubierto con placa ondulada.

Según los datos abiertos de la Generalitat, L'Hospitalet ha enviado su censo municipal de amianto con elementos públicos y privados y con calendario de retirada; Barcelona, en cambio, lo ha enviado sin calendario. Los mismos datos cuentan 664 cubiertas de fibrocemento en la ciudad. El censo identifica cubiertas, no bajantes interiores: no sustituye el certificado de tu vivienda.

Desde el 3 de octubre de 2026, en Cataluña necesitas un certificado de amianto para vender o alquilar una vivienda. Según las preguntas frecuentes de la Agència de Residus de Catalunya, afecta a inmuebles anteriores a 2002, basta con tenerlo antes de firmar y no caduca. Inspección únicamente ocular, sin pruebas ni ensayos; limitada a elementos visibles y accesibles. No impide la compraventa ni el arrendamiento.

La ley prevé sanciones por no entregar el certificado; hay discrepancia sobre si ya son aplicables antes del reglamento de desarrollo. Encontrar amianto no impide vender ni alquilar.

Ayudas de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) para retirar amianto, convocatoria 2026 (cerrada). Por metro de cubierta retirada, hasta 30.000 € por inmueble, para particulares, comunidades y empresas. Solicitudes del 18-6 al 2-7-2026; la próxima convocatoria está prevista para 2027 (sin fecha). Fuente.