Certificado de amianto para naves, locales y oficinas
Certificado o inventario de amianto en naves, locales y oficinas: cubiertas, fachadas y conductos. Para vender, alquilar o antes de una obra.
- Desde 249 € IVA incl.Certificado de amianto
- Cubierta de placas onduladas y lucernariosFachadas y cerramientos de placa
- Conductos de humos y ventilaciónBajantes y canalones
Naves y empresas
249 € IVA incl.
Certificado de amianto
En resumen
En una nave o un local el certificado identifica los materiales que pueden tener amianto (cubierta, fachadas de placa, conductos, bajantes, depósitos), su estado y su riesgo. En Cataluña es obligatorio para vender o alquilar cualquier inmueble anterior a 2002, no solo viviendas (Llei 8/2026, art. 21.2). En toda España, la empresa que encarga una obra debe identificar antes el amianto (RD 396/2006, art. 10). Presupuesto tras valorar la nave.
Para vender, alquilar o antes de obras
Al vender o alquilar una nave en Cataluña, el certificado se entrega como en una vivienda. Fuera de Cataluña, lo piden cada vez más los compradores y las aseguradoras en las revisiones técnicas. Y antes de reformar, ampliar o instalar placas, es el primer paso que exige la normativa laboral: quien contrata la obra debe saber qué hay.
Naves grandes: inventario por zonas
En naves de varios cuerpos hacemos un inventario por zonas con planos y fotos, para que puedas planificar la retirada por fases sin parar la actividad.
Qué revisamos en una nave
- Cubierta de placas onduladas y lucernarios
- Fachadas y cerramientos de placa
- Conductos de humos y ventilación
- Bajantes y canalones
- Depósitos y aljibes
- Juntas, aislamientos visibles y cuadros antiguos
Otros servicios para naves y empresas
Por comunidad autónoma
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Preguntas frecuentes
¿Necesito certificado de amianto para alquilar un local en Cataluña?
Sí, si es anterior a 2002: la Llei 8/2026 habla de inmuebles, no solo de viviendas.
¿Cuánto cuesta en una nave?
Depende de la superficie y de los cuerpos de la nave. Te damos el presupuesto tras ver la dirección y unas fotos; si encargas también la obra, la visita sirve para las dos cosas.
¿Y el certificado energético de la nave?
Las naves de uso industrial suelen estar exentas; oficinas, locales y comercios sí lo necesitan. Lo comprobamos para tu caso.
Normativa citada
Compruébalo en la fuente: estos son los textos oficiales y qué encontrarás en cada uno.
- BOE · Real Decreto 396/2006 (texto consolidado)El texto oficial: quién puede trabajar con amianto (RERA), el plan de trabajo y su aprobación.
- BOE · Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados (DA 14.ª)La ley estatal de residuos: el censo municipal de instalaciones con amianto (disposición adicional 14.ª).
- Ministerio de Trabajo · Proyecto de Real Decreto sobre amianto (participación pública)
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* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.
** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026 (solo Cataluña; en el resto de España, según la convocatoria de cada comunidad).
*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.