Desamiantatge: què és, com es fa i quant costa

És el conjunt de treballs per treure materials que poden tenir amiant i deixar-los gestionats com a residu perillós. En una casa o una nau sol ser l'uralita (fibrociment) de la coberta, però també baixants, dipòsits d'aigua, jardineres o revestiments.

La llei no ho tracta com una obra normal. El Reial decret 847/2026 dona prioritat a la retirada ordenada i segura de l'amiant i a la seva substitució per materials sense risc (article 6). A Catalunya, a més, la Llei 8/2026 obliga el propietari a mantenir l'immoble lliure d'amiant un cop identificat (article 11) i exigeix que el retirin empreses o professionals habilitats (article 31).

Si et preguntes si la teva teulada és d'uralita, comença per la guia Com saber si una teulada és d'uralita?.

Només una empresa inscrita al RERA, el Registre d'Empreses amb Risc per Amiant. El nou reial decret manté el registre i canvia una cosa important: la inscripció té una validesa de tres anys, renovable (article 18). Les empreses que ja hi eren inscrites tenen sis mesos per demanar-ne la renovació; si no ho fan, causen baixa (disposició transitòria segona).

A més, l'empresa ha de formar el seu personal abans de començar i de manera periòdica, sense cost per als treballadors (article 14), i treballar per sota del valor límit d'exposició, que ara és de 0,01 fibres per centímetre cúbic (article 4.1).

No. Tallar, trencar o transportar fibrociment exigeix una empresa inscrita al RERA i un pla de treball aprovat. T'expliquem què has de demanar a l'empresa a la guia Què és el RERA?.

Abans de cada obra, l'empresa redacta un pla de treball (article 11). Descriu què es retira i on, el tipus de material, les dates, els treballadors, els equips de protecció, el control de l'aire i com s'eliminen els residus, amb el transportista, el gestor i l'abocador.

El pla es presenta a l'autoritat laboral del lloc de l'obra, que demana informe a la Inspecció de Treball i als tècnics de prevenció de la comunitat. Té 45 dies per resoldre; si no respon, el pla s'entén aprovat (article 12). Els plans presentats abans del 24 d'octubre de 2026 continuen amb la norma anterior fins que es resolguin (disposició transitòria quarta).

Per això una obra amb amiant no comença l'endemà de signar el pressupost. Ho expliquem amb més detall a la pàgina del pla de treball d'amiant.

Cada obra és diferent, però l'ordre sempre s'assembla:

• Identificar el material. Abans d'un enderroc o d'un manteniment, l'empresa ha d'identificar els materials que poden tenir amiant (article 10.2). Si hi ha dubtes, es pren una mostra i s'analitza al laboratori.
• Pressupost amb la retirada separada de la coberta nova: el demanen els ajuts i et permet comparar.
• Pla de treball presentat i aprovat per l'autoritat laboral.
• Retirada, amb equips de protecció i control de l'aire. Els residus s'agrupen i surten de l'obra com més aviat millor, en embalatges tancats i etiquetats (article 6).
• Residus. Un transportista autoritzat els porta a un gestor i a un dipòsit controlat. T'han de donar el justificant de lliurament.
• Coberta nova, si n'hi havia: normalment panell sandvitx, a la mateixa obra.

El fibrociment retirat és un residu que no pot anar al contenidor ni a qualsevol deixalleria. La Llei 7/2022 de residus en regula la gestió i, a Catalunya, la Llei 8/2026 mana dipositar-lo en dipòsits controlats o emmagatzemar-lo temporalment amb gestors autoritzats, incloses les deixalleries municipals autoritzades per a això (articles 33 i 34). Està prohibit abandonar-lo o enterrar-lo.

Per a tu, l'important és un paper: el justificant del gestor de residus. Demostra que el material ha acabat on tocava i el demanen els ajuts.

El preu es calcula per metre quadrat, amb un preu per metre que baixa com més gran és la superfície, més uns costos fixos de cada obra. Són les mateixes xifres que fa servir la nostra calculadora, sense IVA i per a una coberta accessible; la grua o la bastida, si calen, es pressuposten a part.

Els costos fixos són el pla de treball (150 € – 300 € fins a 100 m²; 1.500 € – 2.500 € des de 100 m², perquè porta mesuraments) i el transport i certificat de residus (95 €). La part per metres té un mínim d'obra des de 410 €.

En una teulada d'habitatge de 80 m², la retirada surt des de 28 €/m² + IVA amb tot inclòs. En cobertes grans el metre baixa: des de 18 €/m² + IVA en cobertes grans i accessibles. El preu tancat es dona després de veure fotos o visitar l'immoble. Tens tots els trams a preu de treure uralita per m².

A Catalunya, l'Agència de Residus de Catalunya (ARC) convoca subvencions per metre d'amiant retirat. Les seves bases del 2026 exigeixen que la retirada la faci una empresa inscrita al RERA i que l'obra tingui el seu pla de treball. La convocatòria del 2026 ja s'ha tancat; sol convocar-se cada any i t'avisem quan s'obri.

T'ajudem a demanar la subvenció: preparem els papers i la presentem en nom teu. La concessió i l'import depenen de cada convocatòria i dels seus requisits. En altres comunitats, mira la guia d'ajuts per comunitat autònoma.

Ens encarreguem de tota la teva obra: retirada segura, coberta nova i plaques, amb una sola persona de contacte i un sol contracte. La retirada del fibrociment la fa personal inscrit al RERA, certificat i sempre amb pla de treball aprovat per l'autoritat laboral.

Abans de començar t'ensenyem el número RERA de qui fa la retirada i el pla de treball; en acabar, et deixem el justificant de residus i les factures separades. Mira com funciona la retirada d'amiant o el canvi de teulada complet.