El teu pis necessita el certificat d'amiant?
Escriu l'adreça i t'ho diem al moment amb les dades del Cadastre: any de construcció, metres i si la normativa de la teva comunitat autònoma te'l demana per vendre o llogar.
Com funciona el comprovador
Amb l'adreça consultem la Seu Electrònica del Cadastre, que publica per a cada immoble l'any de construcció, la superfície i l'ús. Amb aquestes dades apliquem la normativa de la teva comunitat (a Catalunya, la Llei 8/2026) i et donem un veredicte i un preu tancat.
A Catalunya, l'obligació no depèn de l'any. L'article 21 de la llei demana el certificat en tota compravenda o lloguer a Catalunya, tant si l'edifici és del 1965 com del 2015. L'any serveix per a una altra cosa: l'amiant es va prohibir a Espanya el 2002, de manera que en edificis anteriors és més probable trobar materials amb amiant (baixants, dipòsits, cobertes de fibrociment) i en els posteriors és poc probable.
Si el teu edifici té parts de diferents èpoques, agafem l'any més antic. Si el Cadastre no troba el número, et proposem els números que sí que existeixen en aquest carrer. I si l'immoble és fora de Catalunya, et diem que allà encara no és obligatori, tot i que és recomanable abans de vendre, llogar o reformar un immoble anterior al 2002.
El veredicte és orientatiu i no substitueix el certificat: només un tècnic col·legiat, a la visita, pot descriure el que hi ha. Més context a la guia de la llei de l'amiant.
Preguntes freqüents
El comprovador em diu si el meu pis té amiant?
No. Et diu si necessites el certificat i quina és la probabilitat segons l'any. Si hi ha materials amb amiant o no, ho descriu el tècnic a la visita, amb inspecció ocular.
Guardeu l'adreça que consulto?
Registrem la consulta de manera anònima per millorar el servei. No et demanem cap dada personal per donar-te el resultat.
I si el Cadastre té malament els metres?
Passa de vegades amb reformes o ampliacions no declarades. Digues-nos-ho quan reservis i ajustem el preu abans de pagar.
No trobes la resposta? Pregunta'ns per WhatsApp o escriu-nos. Et respon una persona de l'equip.
Prefereixes que ho mirem nosaltres?
Calcula el teu preu en un minut o escriu-nos. Et responem en 5 minuts*.