Topografia: aixecaments, delimitacions i amidaments
Mesurem la teva parcel·la o el teu edifici amb precisió: per a un projecte, per resoldre una diferència de límits amb el veí o per corregir la superfície al Cadastre i al Registre.
Explica'ns què necessites. Et responem en 5 minuts i et donem el pressupost sense compromís.
- Tècnics col·legiatsArquitectes, aparelladors i enginyers.
- Pressupost tancatAbans de començar i sense compromís.
- Una persona de contacteDe la visita al lliurament.
Topografia
- Aixecament topogràfic de parcel·les i terrenys (planimetria i altimetria).
- Amidament de superfícies i aixecament d'edificis.
- Delimitacions i fitacions amb els confrontants.
Què inclou
Inclòs
- Aixecament topogràfic de parcel·les i terrenys (planimetria i altimetria).
- Amidament de superfícies i aixecament d'edificis.
- Delimitacions i fitacions amb els confrontants.
- Replantejament de l'obra abans de construir.
- Informe de georeferenciació (format GML) per al Cadastre i el Registre de la Propietat.
- Plànols en paper i en format digital (DWG, PDF).
El que convé saber
- Per corregir la superfície o els límits d'una finca al Registre cal una representació gràfica georeferenciada (Llei 13/2015, de coordinació entre el Cadastre i el Registre).
- Una delimitació amb els veïns es pot acordar entre les parts; si no hi ha acord, el plànol serveix com a prova davant el notari o el jutjat.
- En finques rústiques grans o de mal accés, el preu depèn del terreny: te'l donem després de veure'n la ubicació.
Qui el signa
Un tècnic competent col·legiat: enginyer tècnic en topografia o enginyer en geomàtica, enginyer o arquitecte tècnic, segons el treball.
Termini orientatiu
Treball de camp en 1-2 setmanes i plànols 1-2 setmanes després, segons la superfície i l'accés. T'ho confirmem al pressupost.
Per a: Habitatges · Comunitats de veïns (segons el cas) · Naus i empreses · Granges i explotacions
Com funciona
Digues-nos què cal mesurar
Adreça o referència cadastral i per a què és el treball.
Treball de camp
El tècnic mesura sobre el terreny amb estació total o GPS.
Plànols i informe
Et lliurem plànols, superfícies i, si cal, el GML.
Preguntes freqüents
Per què la superfície del Cadastre no coincideix amb la real?
Passa sovint: el Cadastre i el Registre es van fer amb mitjans diferents. Amb un aixecament georeferenciat se'n pot demanar la correcció.
Necessito topografia per construir?
En una parcel·la, gairebé sempre: el projecte necessita l'aixecament del terreny i l'obra, el replantejament.
Podeu resoldre una diferència de límits?
Mesurem i dibuixem els límits amb la documentació de cada finca. Si els veïns hi estan d'acord, se signa una acta; si no, el plànol serveix de prova.