01
Novateja Amiant
Certificats, subvencions, retirada d'amiant i canvi de teulada.
Certificat d'amiant a Berga
Obligatori per vendre o llogar a Berga un immoble anterior al 2002. Visita d'un tècnic en 48 h* i certificat signat 4 h* després.
- Visita en 48 h*Certificat 4 h* després.
- Tècnic competentInspecció visual presencial.
- L'enviem a la teva notariaI còpia a La meva àrea.
Habitatges anteriors al 1980 a Berga
3.186
el 47 % dels habitatges principals (Cens 2021)
En resum
Berga, el certificat d'amiant és obligatori per vendre o llogar un immoble construït abans del 2002 (Llei 8/2026, art. 21, vigent des del 3 d'octubre de 2026). Afecta la major part del parc: 5.250 dels 6.831 habitatges principals (77 %) es van construir fins al 2000 (Cens 2021). Costa 249 € en un pis i 299 € en una casa, IVA inclòs.
Dades i normativa revisades el 14 d'octubre de 2026.
Berga en xifres
- Població: 17.473 habitants (Padró a 1 de gener de 2025, INE).
- Habitatges principals: 6.831; 3.186 construïts fins al 1980 (47 %) i 5.250 fins al 2000 (77 %) (Cens 2021).
- Entre el 1961 i el 1980 se'n van construir 2.202.
- El parc d'habitatges és semblant a la mitjana d'Espanya (49 % anteriors al 1980).
- Davant de la seva província (64 %), el parc de Berga és més recent que la mitjana. A Catalunya, la mitjana és del 59 %.
Tot el que fem a Berga
02
Novateja Solar
Plaques solars, bateria, recàrrega del cotxe elèctric i aerotèrmia.
Què diu la llei i què no
Des del 3 d'octubre de 2026, a Catalunya necessites un certificat d'amiant per vendre o llogar un habitatge. Segons les preguntes freqüents de l'Agència de Residus de Catalunya, afecta immobles anteriors al 2002, n'hi ha prou de tenir-lo abans de signar i no caduca. Inspecció únicament ocular, sense proves ni assajos; limitada a elements visibles i accessibles. No impedeix la compravenda ni l'arrendament.
La llei preveu sancions per no lliurar el certificat; hi ha discrepància sobre si ja són aplicables abans del reglament de desplegament. Trobar amiant no impedeix vendre ni llogar.
Si apareix amiant: ajuts a Catalunya
Ajuts de l'Agència de Residus de Catalunya (ARC) per retirar amiant, convocatòria 2026 (tancada). Per metre de coberta retirada, fins a 30.000 € per immoble, per a particulars, comunitats i empreses. Sol·licituds del 18-6 al 2-7-2026; la propera convocatòria es preveu per al 2027 (sense data). Font.
Altres serveis a Berga
Preguntes freqüents
Necessito el certificat d'amiant per vendre a Berga?
Sí, si l'immoble és anterior al 2002 (Llei 8/2026). Si és del 2002 o posterior, normalment no.
Quant costa?
Pis, 249 €; casa, 299 €, IVA inclòs. Naus, locals i comunitats, pressupost després de valorar l'immoble.
N'hi ha prou amb unes fotos?
No: el certificat pressuposa una inspecció visual del tècnic al mateix immoble (preguntes freqüents de l'Agència de Residus de Catalunya, núm. 15). Les fotos serveixen per donar-te el preu i preparar la visita.
Fonts
Comprova-ho a la font: aquests són els textos oficials i què hi trobaràs a cadascun.
- INE · Xifres oficials de població dels municipis espanyols (Padró a 1 de gener de 2025)
- Idescat · Cens de població i habitatges 2021: habitatges principals per any de construcció, per municipis
- BOE · Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant (BOE-A-2026-17836)La llei catalana de l'amiant: el certificat per vendre o llogar i les obligacions dels propietaris.
- elDiario.es · El cens de Catalunya comptabilitza 122.460 teulades de fibrociment (ICGC, 2024)
- Diputació de Barcelona · Nova convocatòria d'ajuts per a la retirada d'amiant (maig 2026)
Dades i normativa revisades el 14 d'octubre de 2026.
A punt per posar el teu immoble al dia?
Et responem en 5 minuts.
Cada dia, 24 h
* Terminis en horari laboral (de dilluns a divendres, sense festius), subjectes a la disponibilitat de tècnics i a l'accés a l'immoble; en obra, a més, a l'aprovació del pla de treball (fins a 45 dies) i a la nostra agenda d'obra.
** Ajut subjecte a convocatòria, a pressupost disponible i a requisits. Import estimat segons els trams de la convocatòria ARC 2026.
*** Rang orientatiu. El preu tancat es dona després de veure fotos o visitar l'immoble.