Amianto y uralita en viviendas de Cataluña

Pisos y casas en Cataluña: los papeles para vender o alquilar, las ayudas y el cambio del tejado de uralita, con los datos del Censo 2021.

Tramitación de subvencionesDesde 959 € IVA incl.
Retirada de amianto (uralita)Desde 35 €/m² + IVA
Sustitución de amianto (uralita)Desde 70 €/m² + IVA, retirada incluida

Viviendas anteriores a 1980 en Cataluña

1.760.996

el 59 % de las viviendas principales (Censo 2021)

En resumen

En Cataluña hay 2.989.357 viviendas principales y 1.760.996 (59 %) se construyeron antes de 1980 (Censo 2021). En Cataluña el certificado de amianto es obligatorio para vender o alquilar inmuebles anteriores a 2002 (Llei 8/2026, art. 21). La cédula de habitabilidad (o documento equivalente) se pide en esta comunidad. Cambiar el tejado de uralita de una casa cuesta desde 70 €/m² + IVA, retirada incluida.

Datos revisados el 14 de octubre de 2026.

Las viviendas de Cataluña en cifras

Viviendas principales: 2.989.357 (Censo 2021).
Construidas hasta 1980: 1.760.996 (59 %); hasta 2000: 2.411.897 (81 %). Media de España: 49 % hasta 1980.
Entre 1961 y 1980: 1.229.042 viviendas.

Vender o alquilar una vivienda en Cataluña

En Cataluña el certificado de amianto es obligatorio para vender o alquilar inmuebles anteriores a 2002 (Llei 8/2026, art. 21). El certificado energético es obligatorio en toda España. En Cataluña también se pide la cédula de habitabilidad o su equivalente: la hacemos en la misma visita. Certificado de amianto: piso 217 €, casa 299 € IVA incl.

Ayudas para viviendas en Cataluña

Ayudas de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) para retirar amianto, convocatoria 2026 (cerrada). Por metro de cubierta retirada, hasta 30.000 € por inmueble, para particulares, comunidades y empresas. Solicitudes del 18-6 al 2-7-2026; la próxima convocatoria está prevista para 2027 (sin fecha). Fuente.

Quitar o cambiar la uralita de casa

Retirada desde 35 €/m² + IVA; cubierta nueva con la retirada incluida desde 70 €/m² + IVA. La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, con plan de trabajo aprobado, bajo la dirección de nuestro técnico. El plan de trabajo lo aprueba el Departament d'Empresa i Treball de la Generalitat.

Servicios en Cataluña

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Preguntas frecuentes

¿Necesito certificado de amianto para vender mi piso en Cataluña?

Sí, si es anterior a 2002 (Llei 8/2026).

¿Hace falta cédula de habitabilidad en Cataluña?

Sí, Cataluña la pide (o un documento equivalente) para viviendas. La cédula de habitabilidad es un documento autonómico: no se pide en todas las comunidades. Comprobamos si la tuya la exige para tu inmueble.

¿Hay ayudas para quitar la uralita de casa?

Ayudas de la Agència de Residus de Catalunya (ARC) para retirar amianto, convocatoria 2026 (cerrada). Por metro de cubierta retirada, hasta 30.000 € por inmueble, para particulares, comunidades y empresas. Solicitudes del 18-6 al 2-7-2026; la próxima convocatoria está prevista para 2027 (sin fecha).

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Fuentes

Datos revisados el 14 de octubre de 2026.

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* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.

** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026.

*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.