Amianto y uralita en viviendas de Melilla
Pisos y casas en Melilla: los papeles para vender o alquilar, las ayudas y el cambio del tejado de uralita, con los datos del Censo 2021.
- Tramitación de subvencionesDesde 959 € IVA incl.
- Retirada de amianto (uralita)Desde 35 €/m² + IVA
- Sustitución de amianto (uralita)Desde 70 €/m² + IVA, retirada incluida
Viviendas anteriores a 1980 en Melilla
7.840
el 31 % de las viviendas principales (Censo 2021)
En resumen
En Melilla hay 25.534 viviendas principales y 7.840 (31 %) se construyeron antes de 1980 (Censo 2021). En Melilla el certificado de amianto no es obligatorio (solo lo exige Cataluña), pero es recomendable antes de vender, alquilar o hacer obras. La cédula de habitabilidad no se pide en esta comunidad. Cambiar el tejado de uralita de una casa cuesta desde 70 €/m² + IVA, retirada incluida.
Datos revisados el 14 de octubre de 2026.
Las viviendas de Melilla en cifras
- Viviendas principales: 25.534 (Censo 2021).
- Construidas hasta 1980: 7.840 (31 %); hasta 2000: 14.814 (58 %). Media de España: 49 % hasta 1980.
- Entre 1961 y 1980: 2.112 viviendas.
Vender o alquilar una vivienda en Melilla
En Melilla el certificado de amianto no es obligatorio (solo lo exige Cataluña), pero es recomendable antes de vender, alquilar o hacer obras. El certificado energético es obligatorio en toda España. En Melilla no se pide cédula de habitabilidad. Certificado de amianto: piso 217 €, casa 299 € IVA incl.
Ayudas para viviendas en Melilla
No hemos encontrado una convocatoria de Melilla para viviendas en 2025-2026 (revisado el 14-10-2026). Puede haber ayudas municipales o de rehabilitación: te lo comprobamos.
Quitar o cambiar la uralita de casa
Retirada desde 35 €/m² + IVA; cubierta nueva con la retirada incluida desde 70 €/m² + IVA. La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, con plan de trabajo aprobado, bajo la dirección de nuestro técnico. El plan de trabajo lo aprueba la autoridad laboral de Melilla.
Servicios en Melilla
- Amianto y uralita en Melilla
- Certificado de amianto · Viviendas
- Tramitación de subvenciones · Viviendas
- Retirada de amianto (uralita) · Viviendas
- Sustitución de amianto (uralita) · Viviendas
- Tramitación de subvenciones · Melilla
- Retirada de amianto (uralita) · Melilla
- Sustitución de amianto (uralita) · Melilla
Preguntas frecuentes
¿Necesito certificado de amianto para vender mi piso en Melilla?
No es obligatorio; solo Cataluña lo exige. Es recomendable si la vivienda es anterior a 2002.
¿Hace falta cédula de habitabilidad en Melilla?
No, Melilla no la pide. La cédula de habitabilidad es un documento autonómico: no se pide en todas las comunidades. Comprobamos si la tuya la exige para tu inmueble.
¿Hay ayudas para quitar la uralita de casa?
No hemos encontrado una convocatoria de Melilla para viviendas en 2025-2026 (revisado el 14-10-2026). Puede haber ayudas municipales o de rehabilitación: te lo comprobamos.
Fuentes
Datos revisados el 14 de octubre de 2026.
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* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.
** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026.
*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.