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Catalogne : faut-il le certificat ?
novateja

Estimations et évaluations immobilières

Pour un prêt hypothécaire, nous organisons l'expertise (tasación) avec une société inscrite à la Banque d'Espagne. Pour une succession, un divorce, une vente en famille ou le fisc, notre technicien signe un rapport d'évaluation.

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Dites-nous ce dont vous avez besoin. Nous répondons en 5 minutes et vous envoyons un devis sans engagement.

  • Techniciens inscrits à l'ordreArchitectes, techniciens du bâtiment et ingénieurs.
  • Devis fermeAvant de commencer, sans engagement.
  • Un seul interlocuteurDe la visite à la livraison.
Vous préférez parler à quelqu'un ? WhatsApp Appeler936 94 29 40Tous les jours, 24 h/24

Estimations et évaluations

  • Expertise hypothécaire
  • Rapport d'évaluation

Ce qui est inclus

Compris

  • Nous vous disons quel document il vous faut.
  • Expertise hypothécaire : demandée à la société partenaire, visite coordonnée, envoi du rapport.
  • Rapport d'évaluation : visite, étude de marché et valeur argumentée.
  • Le rapport dans Mon espace, prêt pour la banque, le notaire ou l'avocat.

Bon à savoir

  • L'expertise pour un prêt hypothécaire (tasación hipotecaria) est émise et signée par une société d'expertise agréée et inscrite à la Banque d'Espagne avec laquelle nous travaillons ; nous gérons la demande et coordonnons la visite.
  • Seule une société d'expertise agréée et inscrite à la Banque d'Espagne peut émettre l'expertise d'un prêt hypothécaire (loi 2/1981, art. 7 ; décret royal 775/1997 ; arrêté ECO/805/2003). Novateja n'est pas une société d'expertise.
  • Le rapport de notre technicien vaut pour successions, divorces, ventes entre particuliers ou assurances, mais pas pour un prêt hypothécaire.

Qui le signe

Expertise hypothécaire : un expert d'une société inscrite à la Banque d'Espagne. Rapport d'évaluation : notre architecte, technicien du bâtiment ou ingénieur.

Délai indicatif

Rapport d'évaluation sous 1-2 semaines après la visite ; l'expertise hypothécaire, dans le délai de la société (en général une à deux semaines).

Expertise hypothécaire

Pour obtenir ou transférer un prêt. Émise et signée par une société inscrite à la Banque d'Espagne avec laquelle nous travaillons.

  • Demande et visite coordonnées
  • Certificat selon l'arrêté ECO/805/2003
  • Envoyé à vous et, si vous le souhaitez, à la banque
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Rapport d'évaluation

Pour connaître la valeur d'un bien dans une succession, un divorce ou une vente en famille. Signé par notre technicien.

  • Visite et étude de marché
  • Valeur argumentée avec comparables
  • Pour notaires, avocats et tribunaux
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Comment ça marche

  1. Dites-nous l'usage

    Prêt, succession, divorce, vente ou fisc.

  2. Visite

    L'expert ou notre technicien visite le bien.

  3. Rapport

    Vous recevez l'expertise ou le rapport signé.

Questions fréquentes

Quelle différence entre expertise hypothécaire et rapport d'évaluation ?

La banque demande l'expertise hypothécaire, que seule une société inscrite à la Banque d'Espagne peut émettre. Le rapport d'évaluation est signé par un technicien et sert à tout le reste.

La banque l'acceptera-t-elle ?

L'expertise que nous organisons est émise par une société inscrite à la Banque d'Espagne. Certaines banques exigent une société précise : nous vérifions avant de commencer.

Vous ne trouvez pas votre réponse ? WhatsApp Appeler936 94 29 40Une personne de l'équipe vous répond.

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