Certificado de amianto en Santa Coloma de Gramenet
Para vender o alquilar en Santa Coloma de Gramenet un inmueble anterior a 2002. Precio al momento con la dirección, visita del técnico en 48 h* y certificado firmado 4 h* después de la visita.
- Precio al momentoPiso 217 €, casa 299 €, con IVA.
- Visita en 48 h*Certificado 4 h* después de la visita.
- Lo enviamos a tu notaríaFirmado por el técnico, en tu carpeta digital.
La uralita en Santa Coloma de Gramenet, en cifras
233
cubiertas de fibrocemento en Santa Coloma de Gramenet, según el actualización del censo del ICGC (2026)
Fuente: L'Opció · Catalunya té encara gairebé 122.000 teulades d'uralita (actualització del cens, juny 2026)Santa Coloma de Gramenet en cifras
- 233 cubiertas en los tejados, según el actualización del censo del ICGC (2026).
- 123.250 habitantes a 1 de enero de 2025 (Idescat). Comarca: Barcelonès.
- 87 % de las viviendas principales construidas hasta 1980 y 93 % hasta 2000, según el Censo 2021 (Idescat).
El amianto se prohibió en España en 2002. Las cifras de fibrocemento son las publicadas por cada fuente; el censo del ICGC se hizo con imágenes aéreas y no distingue qué cubiertas se han cambiado después.
Lo que hay que saber en Santa Coloma de Gramenet
La actualización del censo de 2026 cuenta 233 cubiertas de fibrocemento en Santa Coloma de Gramenet, menos de 5 kg por habitante. En cambio, el 87 % de las viviendas principales se construyó hasta 1980 (Censo 2021): el certificado de amianto será necesario en casi todas las ventas y alquileres.
Qué incluye el certificado en Santa Coloma de Gramenet
Incluido
- Visita de un técnico competente a tu inmueble.
- Inspección visual de todo lo visible y accesible, con el modelo de la Agència de Residus de Catalunya.
- Certificado firmado: presencia o ausencia de amianto visible, estado y riesgo.
- Envío a tu notaría y copia en tu carpeta digital.
No incluido
- Las zonas comunes del edificio (en un piso).
- El análisis de laboratorio: solo si el técnico lo recomienda, y aparte.
El certificado de amianto en Santa Coloma de Gramenet
Cuándo lo necesitas. Desde el 3 de octubre de 2026, en Cataluña necesitas un certificado de amianto para vender o alquilar una vivienda. También en Santa Coloma de Gramenet. Según las preguntas frecuentes de la Agència de Residus de Catalunya (30/09/2026), afecta a los inmuebles construidos antes de 2002, y basta con tenerlo antes de firmar: no hace falta para publicar el anuncio.
Cuántos inmuebles afecta en Santa Coloma de Gramenet. Según el Censo 2021 (Idescat), 40.959 de las 44.178 viviendas principales de Santa Coloma de Gramenet (un 93 %) se construyeron hasta el año 2000. Es decir: si vendes o alquilas en Santa Coloma de Gramenet, lo más probable es que tu vivienda necesite el certificado.
Si el edificio tiene uralita. Puedes vender o alquilar igualmente: inspección únicamente ocular, sin pruebas ni ensayos; limitada a elementos visibles y accesibles. No impide la compraventa ni el arrendamiento. En un piso, el certificado cubre solo tu vivienda; las bajantes, depósitos y cubiertas comunes son cosa de la comunidad (mira la guía de bajantes y depósitos).
Si quieres hacerlo todo de una vez. Con el plan «Todo para vender o alquilar» el mismo técnico hace el certificado de amianto, el energético y la cédula de habitabilidad en una sola visita: desde 339 € IVA incl. en Cataluña. Más detalle en la guía para vender o alquilar con uralita.
Preguntas frecuentes
¿Necesito el certificado de amianto para vender un piso en Santa Coloma de Gramenet?
Sí, si el inmueble es anterior a 2002. La Llei 8/2026 lo exige en toda compraventa o alquiler en Cataluña desde el 3 de octubre de 2026 y, según las preguntas frecuentes de la Agència de Residus de Catalunya (30/09/2026), afecta a los inmuebles construidos antes de 2002.
¿Cuánto cuesta el certificado de amianto en Santa Coloma de Gramenet?
Un piso, 217 € con IVA, sea cual sea su tamaño. Una casa o chalet, 299 € con IVA. Naves, locales y comunidades, presupuesto tras valorar el inmueble. El mismo precio en Santa Coloma de Gramenet que en el resto de Cataluña.
¿Puedo vender si el edificio tiene uralita?
Sí. Que el tejado, las bajantes o los depósitos del edificio sean de uralita no impide vender ni alquilar. El certificado de tu piso se refiere solo a tu vivienda, no a las zonas comunes.
¿Cuánto tardáis en venir a Santa Coloma de Gramenet?
Visita del técnico en 48 h* desde la reserva y certificado firmado 4 h* después de la visita. *En horario laboral, según la disponibilidad de técnicos y el acceso al inmueble.
¿No encuentras tu respuesta? WhatsApp Llamar936 94 29 40Te contesta una persona del equipo.
También en Santa Coloma de Gramenet
¿Listo para poner tu inmueble al día?
Te respondemos en 5 minutos.
Todos los días, 24 h
* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.
** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026.
*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.