Certificat d'amiant a Santa Coloma de Gramenet
Per vendre o llogar a Santa Coloma de Gramenet un immoble anterior al 2002. Preu al moment amb l'adreça, visita del tècnic en 48 h* i certificat signat 4 h* després de la visita.
- Preu al momentPis 217 €, casa 299 €, amb IVA.
- Visita en 48 h*Certificat 4 h* després de la visita.
- L'enviem a la teva notariaSignat pel tècnic, a la teva carpeta digital.
L'uralita a Santa Coloma de Gramenet, en xifres
233
cobertes de fibrociment a Santa Coloma de Gramenet, segons el actualització del cens de l'ICGC (2026)
Font: L'Opció · Catalunya té encara gairebé 122.000 teulades d'uralita (actualització del cens, juny 2026)Santa Coloma de Gramenet en xifres
- 233 cobertes a les teulades, segons el actualització del cens de l'ICGC (2026).
- 123.250 habitants a 1 de gener de 2025 (Idescat). Comarca: Barcelonès.
- 87 % dels habitatges principals construïts fins al 1980 i 93 % fins al 2000, segons el Cens 2021 (Idescat).
L'amiant es va prohibir a Espanya el 2002. Les xifres de fibrociment són les publicades per cada font; el cens de l'ICGC es va fer amb imatges aèries i no distingeix quines cobertes s'han canviat després.
El que cal saber a Santa Coloma de Gramenet
L'actualització del cens del 2026 compta 233 cobertes de fibrociment a Santa Coloma de Gramenet, menys de 5 kg per habitant. En canvi, el 87 % dels habitatges principals es va construir fins al 1980 (Cens 2021): el certificat d'amiant serà necessari en gairebé totes les vendes i lloguers.
Què inclou el certificat a Santa Coloma de Gramenet
Inclòs
- Visita d'un tècnic competent al teu immoble.
- Inspecció visual de tot el que és visible i accessible, amb el model de l'Agència de Residus de Catalunya.
- Certificat signat: presència o absència d'amiant visible, estat i risc.
- Enviament a la teva notaria i còpia a la teva carpeta digital.
No inclòs
- Les zones comunes de l'edifici (en un pis).
- L'anàlisi de laboratori: només si el tècnic la recomana, i a part.
El certificat d'amiant a Santa Coloma de Gramenet
Quan el necessites. Des del 3 d'octubre de 2026, a Catalunya necessites un certificat d'amiant per vendre o llogar un habitatge. També a Santa Coloma de Gramenet. Segons les preguntes freqüents de l'Agència de Residus de Catalunya (30/09/2026), afecta els immobles construïts abans del 2002, i n'hi ha prou de tenir-lo abans de signar: no cal per publicar l'anunci.
Quants immobles afecta a Santa Coloma de Gramenet. Segons el Cens 2021 (Idescat), 40.959 dels 44.178 habitatges principals de Santa Coloma de Gramenet (un 93 %) es van construir fins a l'any 2000. És a dir: si vens o llogues a Santa Coloma de Gramenet, el més probable és que el teu habitatge necessiti el certificat.
Si l'edifici té uralita. Pots vendre o llogar igualment: inspecció únicament ocular, sense proves ni assajos; limitada a elements visibles i accessibles. No impedeix la compravenda ni l'arrendament. En un pis, el certificat cobreix només el teu habitatge; els baixants, dipòsits i cobertes comunes són cosa de la comunitat (mira la guia de baixants i dipòsits).
Si ho vols fer tot d'una vegada. Amb el pla «Tot per vendre o llogar» el mateix tècnic fa el certificat d'amiant, l'energètic i la cèdula d'habitabilitat en una sola visita: des de 339 € IVA incl. a Catalunya. Més detall a la guia per vendre o llogar amb uralita.
Preguntes freqüents
Necessito el certificat d'amiant per vendre un pis a Santa Coloma de Gramenet?
Sí, si l'immoble és anterior al 2002. La Llei 8/2026 l'exigeix en tota compravenda o lloguer a Catalunya des del 3 d'octubre de 2026 i, segons les preguntes freqüents de l'Agència de Residus de Catalunya (30/09/2026), afecta els immobles construïts abans del 2002.
Quant costa el certificat d'amiant a Santa Coloma de Gramenet?
Un pis, 217 € amb IVA, sigui quina sigui la mida. Una casa o xalet, 299 € amb IVA. Naus, locals i comunitats, pressupost després de valorar l'immoble. El mateix preu a Santa Coloma de Gramenet que a la resta de Catalunya.
Puc vendre si l'edifici té uralita?
Sí. Que la teulada, els baixants o els dipòsits de l'edifici siguin d'uralita no impedeix vendre ni llogar. El certificat del teu pis es refereix només al teu habitatge, no a les zones comunes.
Quant trigueu a venir a Santa Coloma de Gramenet?
Visita del tècnic en 48 h* des de la reserva i certificat signat 4 h* després de la visita. *En horari laboral, segons la disponibilitat de tècnics i l'accés a l'immoble.
No trobes la resposta? WhatsApp Trucar936 94 29 40Et respon una persona de l'equip.
També a Santa Coloma de Gramenet
A punt per posar el teu immoble al dia?
Et responem en 5 minuts.
Cada dia, 24 h
* Terminis en horari laboral (de dilluns a divendres, sense festius), subjectes a la disponibilitat de tècnics i a l'accés a l'immoble; en obra, a més, a l'aprovació del pla de treball (fins a 45 dies) i a la nostra agenda d'obra.
** Ajut subjecte a convocatòria, a pressupost disponible i a requisits. Import estimat segons els trams de la convocatòria ARC 2026.
*** Rang orientatiu. El preu tancat es dona després de veure fotos o visitar l'immoble.