Certificat d'amiant a Barcelona
Per vendre o llogar a Barcelona un immoble anterior al 2002. Preu al moment amb l'adreça, visita del tècnic en 48 h* i certificat signat 4 h* després de la visita.
- Preu al momentPis 217 €, casa 299 €, amb IVA.
- Visita en 48 h*Certificat 4 h* després de la visita.
- L'enviem a la teva notariaSignat pel tècnic, a la teva carpeta digital.
L'uralita a Barcelona, en xifres
17.716 t
de fibrociment a les teulades de Barcelona, segons el cens de cobertes de fibrociment de l'ICGC (2024)
Font: 3Cat · Mapa de les teulades de fibrociment de Catalunya (cens ICGC 2024)Barcelona en xifres
- Unes 17.716 tones de fibrociment a les teulades, segons el cens de cobertes de fibrociment de l'ICGC (2024).
- 1.713.247 habitants a 1 de gener de 2025 (Idescat). Comarca: Barcelonès.
- 83 % dels habitatges principals construïts fins al 1980 i 94 % fins al 2000, segons el Cens 2021 (Idescat).
L'amiant es va prohibir a Espanya el 2002. Les xifres de fibrociment són les publicades per cada font; el cens de l'ICGC es va fer amb imatges aèries i no distingeix quines cobertes s'han canviat després.
El que cal saber a Barcelona
A l'actualització del cens publicada el juny de 2026, Barcelona hi apareix amb més de 2.000 cobertes i unes 17.000 tones de fibrociment: continua sent el municipi amb més uralita de Catalunya.
El web de l'Ajuntament de Barcelona sobre l'amiant remet a l'ajut de l'Agència de Residus de Catalunya i avisa que els fons de la convocatòria del 2026 s'han esgotat. No hem trobat cap ajut municipal propi.
Què inclou el certificat a Barcelona
Inclòs
- Visita d'un tècnic competent al teu immoble.
- Inspecció visual de tot el que és visible i accessible, amb el model de l'Agència de Residus de Catalunya.
- Certificat signat: presència o absència d'amiant visible, estat i risc.
- Enviament a la teva notaria i còpia a la teva carpeta digital.
No inclòs
- Les zones comunes de l'edifici (en un pis).
- L'anàlisi de laboratori: només si el tècnic la recomana, i a part.
El certificat d'amiant a Barcelona
Quan el necessites. Des del 3 d'octubre de 2026, a Catalunya necessites un certificat d'amiant per vendre o llogar un habitatge. També a Barcelona. Segons les preguntes freqüents de l'Agència de Residus de Catalunya (30/09/2026), afecta els immobles construïts abans del 2002, i n'hi ha prou de tenir-lo abans de signar: no cal per publicar l'anunci.
Quants immobles afecta a Barcelona. Segons el Cens 2021 (Idescat), 627.663 dels 671.178 habitatges principals de Barcelona (un 94 %) es van construir fins a l'any 2000. És a dir: si vens o llogues a Barcelona, el més probable és que el teu habitatge necessiti el certificat.
Si l'edifici té uralita. Pots vendre o llogar igualment: inspecció únicament ocular, sense proves ni assajos; limitada a elements visibles i accessibles. No impedeix la compravenda ni l'arrendament. En un pis, el certificat cobreix només el teu habitatge; els baixants, dipòsits i cobertes comunes són cosa de la comunitat (mira la guia de baixants i dipòsits).
Si ho vols fer tot d'una vegada. Amb el pla «Tot per vendre o llogar» el mateix tècnic fa el certificat d'amiant, l'energètic i la cèdula d'habitabilitat en una sola visita: des de 339 € IVA incl. a Catalunya. Més detall a la guia per vendre o llogar amb uralita.
Preguntes freqüents
Necessito el certificat d'amiant per vendre un pis a Barcelona?
Sí, si l'immoble és anterior al 2002. La Llei 8/2026 l'exigeix en tota compravenda o lloguer a Catalunya des del 3 d'octubre de 2026 i, segons les preguntes freqüents de l'Agència de Residus de Catalunya (30/09/2026), afecta els immobles construïts abans del 2002.
Quant costa el certificat d'amiant a Barcelona?
Un pis, 217 € amb IVA, sigui quina sigui la mida. Una casa o xalet, 299 € amb IVA. Naus, locals i comunitats, pressupost després de valorar l'immoble. El mateix preu a Barcelona que a la resta de Catalunya.
Puc vendre si l'edifici té uralita?
Sí. Que la teulada, els baixants o els dipòsits de l'edifici siguin d'uralita no impedeix vendre ni llogar. El certificat del teu pis es refereix només al teu habitatge, no a les zones comunes.
Quant trigueu a venir a Barcelona?
Visita del tècnic en 48 h* des de la reserva i certificat signat 4 h* després de la visita. *En horari laboral, segons la disponibilitat de tècnics i l'accés a l'immoble.
No trobes la resposta? WhatsApp Trucar936 94 29 40Et respon una persona de l'equip.
A prop de Barcelona
També treballem a L'Hospitalet de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Montcada i Reixac, Santa Coloma de Gramenet i Sant Adrià de Besòs i a la resta de la comarca, amb les mateixes condicions.
Fonts de les dades
- 3Cat · Mapa de les teulades de fibrociment de Catalunya (cens ICGC 2024)
- El Nacional · Actualització del cens de cobertes de fibrociment (juny 2026)
- Ajuntament de Barcelona · Amiant
- Idescat · El municipi en xifres (població a 1 de gener de 2025)
- Idescat · Cens 2021, habitatges principals per any de construcció
A punt per posar el teu immoble al dia?
Et responem en 5 minuts.
Cada dia, 24 h
* Terminis en horari laboral (de dilluns a divendres, sense festius), subjectes a la disponibilitat de tècnics i a l'accés a l'immoble; en obra, a més, a l'aprovació del pla de treball (fins a 45 dies) i a la nostra agenda d'obra.
** Ajut subjecte a convocatòria, a pressupost disponible i a requisits. Import estimat segons els trams de la convocatòria ARC 2026.
*** Rang orientatiu. El preu tancat es dona després de veure fotos o visitar l'immoble.