Todos los precios, con y sin IVA
Sin “consúltanos”. El certificado de pisos y casas tiene precio cerrado; naves, locales y comunidades, presupuesto tras valorar el inmueble. Las obras, un rango orientativo que cerramos con fotos o tras la visita.
Certificado de amianto
Precio por tipo de inmueble, con IVA y sin IVA. Incluye la visita del técnico (en 48-72 h), la inspección visual de todo lo visible y accesible y el certificado firmado (en Cataluña, con el modelo de la Agència de Residus de Catalunya; en el resto de España, informe firmado por técnico competente).
| Inmueble | BásicoVisita en 48-72 h · informe en 7 días laborables | Pack VentaVisita en 48-72 h · informe en 72 h | Urgente 48 hVisita e informe en 48 h |
|---|---|---|---|
| Piso | 217,80 € IVA incl.180 € + IVA | 363 € IVA incl.300 € + IVA | 314,60 € IVA incl.260 € + IVA |
| Casa o chalet | 302,50 € IVA incl.250 € + IVA | 459,80 € IVA incl.380 € + IVA | 399,30 € IVA incl.330 € + IVA |
| Local o comercial | Presupuestotras valorar el inmueble | Presupuesto | Presupuestotras valorar el inmueble |
| Nave industrial o agrícola | Presupuestotras valorar el inmueble | Presupuesto | Presupuestotras valorar el inmueble |
| Comunidad o edificio entero | Presupuestotras valorar el inmueble | Presupuesto | Presupuestotras valorar el inmueble |
El análisis de laboratorio no está incluido: solo hace falta si el técnico lo recomienda, y te lo presupuestamos aparte. Pack Venta: amianto + certificado energético + cédula de habitabilidad si la necesitas, en una visita. Inmobiliarias y administradores de fincas: descuentos por volumen.
Calcular mi precioCertificado energético
Precio según superficie, con el registro autonómico incluido.
| Superficie | Precio |
|---|---|
| Hasta 90 m² | 84,70 € IVA incl.70 € + IVA |
| De 91 a 150 m² | 108,90 € IVA incl.90 € + IVA |
| De 151 a 250 m² | 133,10 € IVA incl.110 € + IVA |
| Más de 250 m² | 157,30 € IVA incl.130 € + IVA |
Cambio de tejado de uralita
Rangos orientativos sin IVA con retirada segura (personal inscrito en el RERA) y cubierta de panel sándwich. El metro sale más caro en tejados pequeños por los costes fijos (plan de trabajo, mediciones, medios auxiliares).***
| Tejado | Retirada segura | Cubierta nueva | Total | €/m² | Ayuda ARC (Cataluña)** | Tras la ayuda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2.250 € – 3.900 € | 2.400 € – 3.600 € | 4.650 € – 7.500 €5.627 € – 9.075 € con IVA | 78-125 € | 2.400 € | 2.250 € – 5.100 € |
| 80 m² | 2.850 € – 4.900 € | 3.200 € – 4.800 € | 6.050 € – 9.700 €7.321 € – 11.737 € con IVA | 76-121 € | 3.200 € | 2.850 € – 6.500 € |
| 100 m² | 2.650 € – 4.700 € | 4.000 € – 6.000 € | 6.650 € – 10.700 €8.047 € – 12.947 € con IVA | 67-107 € | 3.000 € | 3.650 € – 7.700 € |
| 150 m² | 3.750 € – 6.600 € | 6.000 € – 9.000 € | 9.750 € – 15.600 €11.798 € – 18.876 € con IVA | 65-104 € | 4.500 € | 5.250 € – 11.100 € |
| 500 m² | 7.950 € – 15.900 € | 16.000 € – 25.000 € | 23.950 € – 40.900 €28.980 € – 49.489 € con IVA | 48-82 € | 12.500 € | 11.450 € – 28.400 € |
| 1000 m² | 14.450 € – 28.900 € | 32.000 € – 50.000 € | 46.450 € – 78.900 €56.205 € – 95.469 € con IVA | 46-79 € | 20.000 € | 26.450 € – 58.900 € |
Precios de referencia para inmuebles con acceso normal; pueden variar según la zona. Grúas especiales, estructuras dañadas o cubiertas a mucha altura se valoran en la visita. La ayuda de la ARC (solo Cataluña) se cobra después de la obra, si se concede; “tras la ayuda” es sin IVA.
Qué incluye el precio y qué va aparte
Para que compares presupuestos con las mismas partidas. Si en tu casa hace falta algo de lo que va aparte, lo verás por escrito antes de firmar.
Incluido
- Medios auxiliares habituales. Andamio o plataforma, línea de vida y protecciones para trabajar en cubierta con acceso normal.
- Retirada segura. Por personal inscrito en el RERA: humectación, desmontaje de las placas enteras, encapsulado y paletizado, con equipos de protección.
- Transporte y gestión del residuo. Transportista autorizado hasta el gestor o vertedero autorizado, con su justificante.
- Plan de trabajo y mediciones. Se presenta a la autoridad laboral con las mediciones que exige y se aprueba antes de empezar.
- Cubierta nueva. Panel sándwich con núcleo aislante, tornillería y remates.
- Canalones. Sustitución de los canalones y bajantes de la cubierta que se cambia.
Aparte, solo si hace falta
- Grúa o andamio especial. Cuando no hay acceso normal: calles estrechas, mucha altura o patios interiores.
- Refuerzo estructural. Si al revisar la estructura hay vigas o correas dañadas. Te lo enseñamos con fotos antes de presupuestarlo.
- Licencia y tasas municipales. Si tu ayuntamiento pide licencia de obra, sus tasas e impuestos van aparte. La tramitación la hacemos nosotros.
Ejemplo: casa con 80 m² de tejado
Calculado con los mismos precios que usa nuestro presupuestador. Sin IVA salvo donde se indica.***
- Retirada segura, plan de trabajo, medios auxiliares, transporte y residuo
- 2.850 € – 4.900 €
- Cubierta nueva de panel sándwich con remates y canalones
- 3.200 € – 4.800 €
- Total sin IVA
- 6.050 € – 9.700 €
- Total con IVA (21 %)
- 7.321 € – 11.737 €
- Precio por m²
- 76-121 €/m²
- Ayuda ARC estimada (solo Cataluña)**
- − 3.200 €
- Lo que te queda tras la ayuda
- 2.850 € – 6.500 €
Documentos que recibes al final
Todo en tu carpeta digital. Te sirven para la ayuda, para vender la casa y para cualquier inspección.
- Plan de trabajo aprobadoLa resolución de la autoridad laboral que autoriza la retirada en tu inmueble.
- Justificante del gestor de residuosEl documento que acredita que el fibrocemento llegó a un gestor autorizado.
- Certificado final de la retiradaAcredita que la retirada se hizo según el plan de trabajo aprobado.
- Garantía de la cubiertaGarantía del fabricante del panel y de la instalación, por escrito.
Placas solares
Instaladas y legalizadas, sobre cubierta nueva o apta.
| Instalación | Potencia | Precio orientativo*** |
|---|---|---|
| 6 paneles | 2,6 kWp | 3.400 € – 4.300 €4.114 € – 5.203 € con IVA |
| 12 paneles | 5,3 kWp | 6.900 € – 8.750 €8.349 € – 10.588 € con IVA |
| 20 paneles | 8,8 kWp | 11.450 € – 14.500 €13.855 € – 17.545 € con IVA |
Sobre uralita no se pueden instalar placas: súmale la retirada y la cubierta nueva de la tabla anterior.
Ayuda de la ARC (Cataluña) para retirar el amianto
Solo para inmuebles en Cataluña, convocatoria 2026. Se aplica el importe del tramo a toda la superficie retirada, con un máximo de 30.000 € por inmueble. No cubre el IVA ni la cubierta nueva.** En otras comunidades te informamos de las ayudas disponibles.
| Superficie retirada | Ayuda | Ejemplo |
|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 2.000 € fijos | 40 m² → 2.000 € |
| De 50 a 99 m² | 40 €/m² | 80 m² → 3.200 € |
| De 100 a 499 m² | 30 €/m² | 200 m² → 6.000 € |
| De 500 a 999 m² | 25 €/m² | 700 m² → 17.500 € |
| 1.000 m² o más | 20 €/m² | 1200 m² → 24.000 € |
Máximo 30.000 € por inmueble y nunca más que el coste de la retirada. IVA general del 21 %. En obras de rehabilitación de vivienda puede aplicarse un tipo reducido si se cumplen los requisitos; lo revisamos en tu presupuesto.
Calcular mi ayudaPreguntas frecuentes
¿Los precios incluyen IVA?
Mostramos siempre los dos: sin IVA, que es como se compara entre empresas, y con IVA del 21 %, que es lo que pagas. En obras de rehabilitación de vivienda puede aplicarse un IVA reducido si se cumplen los requisitos.
¿Por qué el tejado es un rango y no un precio cerrado?
Porque depende de cosas que no se ven por satélite: el acceso, la altura, el estado de la estructura o si hace falta grúa. Con 2-3 fotos te damos el precio cerrado en 24 h; si no se ve claro, tras la visita.
¿Cobráis la visita para el presupuesto del tejado?
No. La visita para preparar el presupuesto cerrado del tejado es gratuita y sin compromiso.
¿No encuentras tu respuesta? Pregúntanos por WhatsApp o escríbenos. Te contesta una persona del equipo.
¿Listo para poner tu casa al día?
Te respondemos en 5 minutos*.
¿Prefieres hablar con una persona? Llámanos {{TELEFONO}} · L-V 8:00-20:00 · S 9:00-14:00
* Plazos sujetos a disponibilidad de técnicos y, en obra, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.
** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026.
*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.