Tous nos tarifs, HT et TTC
Pas de « nous consulter ». Le certificat des appartements et des maisons a un prix fixe ; bâtiments industriels, locaux commerciaux et copropriétés, un devis après évaluation du bien. Les travaux, une fourchette indicative que nous confirmons sur photos ou après la visite.
Certificat amiante
Prix par type de bien, HT et TTC. Comprend la visite du technicien (sous 48-72 h), l'inspection visuelle de tout ce qui est visible et accessible et le certificat signé (en Catalogne, selon le modèle de l'Agence des déchets de Catalogne ; dans le reste de l'Espagne, rapport signé par un technicien compétent).
| Bien | EssentielVisite sous 48-72 h · rapport sous 7 jours ouvrés | Pack VenteVisite sous 48-72 h · rapport sous 72 h | Urgent 48 hVisite et rapport sous 48 h |
|---|---|---|---|
| Appartement | 217,80 € TTC180 € HT | 363 € TTC300 € HT | 314,60 € TTC260 € HT |
| Maison ou villa | 302,50 € TTC250 € HT | 459,80 € TTC380 € HT | 399,30 € TTC330 € HT |
| Local commercial | Devisaprès évaluation du bien | Devis | Devisaprès évaluation du bien |
| Bâtiment industriel ou agricole | Devisaprès évaluation du bien | Devis | Devisaprès évaluation du bien |
| Copropriété ou immeuble entier | Devisaprès évaluation du bien | Devis | Devisaprès évaluation du bien |
L'analyse en laboratoire n'est pas incluse : elle n'est nécessaire que si le technicien la recommande, et nous la chiffrons à part. Pack Venta (pack vente) : amiante + certificat de performance énergétique + certificat d'habitabilité (cédula de habitabilidad) si nécessaire, en une seule visite. Agences immobilières et syndics : remises sur volume.
Calculer mon prixCertificat de performance énergétique
Prix selon la surface, enregistrement régional inclus.
| Surface | Prix |
|---|---|
| Jusqu'à 90 m² | 84,70 € TTC70 € HT |
| De 91 à 150 m² | 108,90 € TTC90 € HT |
| De 151 à 250 m² | 133,10 € TTC110 € HT |
| Plus de 250 m² | 157,30 € TTC130 € HT |
Remplacement de toiture en fibrociment (uralita)
Fourchettes indicatives HT, avec retrait sécurisé (par du personnel inscrit au RERA, le registre espagnol des entreprises exposées au risque amiante) et toiture neuve en panneau sandwich. Le mètre carré revient plus cher sur les petites toitures en raison des coûts fixes (plan de travail, mesures, moyens d'accès).***
| Toiture | Retrait sécurisé | Toiture neuve | Total | €/m² | Aide ARC (Catalogne)** | Après l'aide |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 250 € – 3 900 € | 2 400 € – 3 600 € | 4 650 € – 7 500 €5 627 € – 9 075 € TTC | 78-125 € | 2 400 € | 2 250 € – 5 100 € |
| 80 m² | 2 850 € – 4 900 € | 3 200 € – 4 800 € | 6 050 € – 9 700 €7 321 € – 11 737 € TTC | 76-121 € | 3 200 € | 2 850 € – 6 500 € |
| 100 m² | 2 650 € – 4 700 € | 4 000 € – 6 000 € | 6 650 € – 10 700 €8 047 € – 12 947 € TTC | 67-107 € | 3 000 € | 3 650 € – 7 700 € |
| 150 m² | 3 750 € – 6 600 € | 6 000 € – 9 000 € | 9 750 € – 15 600 €11 798 € – 18 876 € TTC | 65-104 € | 4 500 € | 5 250 € – 11 100 € |
| 500 m² | 7 950 € – 15 900 € | 16 000 € – 25 000 € | 23 950 € – 40 900 €28 980 € – 49 489 € TTC | 48-82 € | 12 500 € | 11 450 € – 28 400 € |
| 1 000 m² | 14 450 € – 28 900 € | 32 000 € – 50 000 € | 46 450 € – 78 900 €56 205 € – 95 469 € TTC | 46-79 € | 20 000 € | 26 450 € – 58 900 € |
Prix de référence pour des biens avec un accès normal ; ils peuvent varier selon la zone. Grues spéciales, structures endommagées ou toitures très hautes sont évaluées lors de la visite. L'aide de l'ARC (Catalogne uniquement) est versée après les travaux, si elle est accordée ; « après l'aide » s'entend HT.
Ce que comprend le prix et ce qui est en supplément
Pour comparer les devis poste par poste. Si votre bien nécessite l'un des suppléments, vous le verrez par écrit avant de signer.
Inclus
- Moyens d'accès courants. Échafaudage ou nacelle, ligne de vie et protections pour travailler en toiture avec un accès normal.
- Retrait sécurisé. Par du personnel inscrit au RERA (le registre espagnol des entreprises exposées au risque amiante) : humidification, dépose des plaques entières, conditionnement et palettisation, avec équipements de protection.
- Transport et traitement des déchets. Transporteur agréé jusqu'au gestionnaire ou à la décharge agréés, avec justificatif.
- Plan de travail et mesures. Il est déposé auprès de l'autorité du travail avec les mesures exigées et approuvé avant le début du chantier.
- Toiture neuve. Panneau sandwich à âme isolante, visserie et finitions.
- Gouttières. Remplacement des gouttières et descentes d'eau de la toiture remplacée.
En supplément, uniquement si nécessaire
- Grue ou échafaudage spécial. Quand l'accès n'est pas normal : rues étroites, grande hauteur ou cours intérieures.
- Renfort de structure. Si la vérification de la structure révèle des poutres ou des pannes endommagées. Nous vous montrons des photos avant de le chiffrer.
- Permis et taxes municipales. Si votre mairie exige un permis de travaux, les taxes et impôts sont en supplément. Nous nous occupons des démarches.
Exemple : maison avec 80 m² de toiture
Calculé avec les mêmes prix que notre simulateur de devis. Montants HT sauf mention contraire.***
- Retrait sécurisé, plan de travail, moyens d'accès, transport et déchets
- 2 850 € – 4 900 €
- Toiture neuve en panneau sandwich avec finitions et gouttières
- 3 200 € – 4 800 €
- Total HT
- 6 050 € – 9 700 €
- Total TTC (TVA 21 %)
- 7 321 € – 11 737 €
- Prix au m²
- 76-121 €/m²
- Aide ARC estimée (Catalogne uniquement)**
- − 3 200 €
- Reste à votre charge après l'aide
- 2 850 € – 6 500 €
Documents remis à la fin
Tout est dans votre dossier numérique. Ils vous servent pour l'aide, pour vendre le bien et pour tout contrôle.
- Plan de travail approuvéLa décision de l'autorité du travail qui autorise le retrait dans votre bien.
- Justificatif du gestionnaire de déchetsLe document qui prouve que le fibrociment est arrivé chez un gestionnaire agréé.
- Certificat de fin de retraitIl atteste que le retrait a été réalisé conformément au plan de travail approuvé.
- Garantie de la toitureGarantie du fabricant du panneau et de la pose, par écrit.
Panneaux solaires
Installés et déclarés, sur une toiture neuve ou adaptée.
| Installation | Puissance | Prix indicatif*** |
|---|---|---|
| 6 panneaux | 2,6 kWp | 3 400 € – 4 300 €4 114 € – 5 203 € TTC |
| 12 panneaux | 5,3 kWp | 6 900 € – 8 750 €8 349 € – 10 588 € TTC |
| 20 panneaux | 8,8 kWp | 11 450 € – 14 500 €13 855 € – 17 545 € TTC |
Les panneaux solaires ne peuvent pas être posés sur du fibrociment (uralita) : ajoutez le retrait et la toiture neuve du tableau précédent.
Aide de l'ARC (Catalogne) pour le retrait de l'amiante
Uniquement pour les biens situés en Catalogne, appel 2026. Le montant de la tranche s'applique à toute la surface retirée, avec un plafond de 30 000 € par bien. Elle ne couvre ni la TVA ni la toiture neuve.** Dans les autres régions d'Espagne, nous vous informons des aides disponibles.
| Surface retirée | Aide | Exemple |
|---|---|---|
| Moins de 50 m² | 2 000 € forfaitaires | 40 m² → 2 000 € |
| De 50 à 99 m² | 40 €/m² | 80 m² → 3 200 € |
| De 100 à 499 m² | 30 €/m² | 200 m² → 6 000 € |
| De 500 à 999 m² | 25 €/m² | 700 m² → 17 500 € |
| 1 000 m² ou plus | 20 €/m² | 1 200 m² → 24 000 € |
Maximum 30 000 € par bien, et jamais plus que le coût du retrait. TVA espagnole (IVA) au taux normal de 21 %. Pour des travaux de rénovation de logement, un taux réduit peut s'appliquer si les conditions sont remplies ; nous le vérifions dans votre devis.
Calculer mon aideQuestions fréquentes
Les prix sont-ils TTC ?
Nous affichons toujours les deux : HT, pour comparer les entreprises, et TTC avec la TVA à 21 %, c'est-à-dire ce que vous payez. Pour des travaux de rénovation de logement, une TVA réduite peut s'appliquer si les conditions sont remplies.
Pourquoi la toiture est-elle une fourchette et pas un prix fixe ?
Parce qu'elle dépend d'éléments invisibles par satellite : l'accès, la hauteur, l'état de la structure ou le besoin d'une grue. Avec 2-3 photos, nous vous donnons un prix fixe sous 24 h ; si ce n'est pas clair, après la visite.
La visite pour le devis de toiture est-elle payante ?
Non. La visite pour établir le devis ferme de la toiture est gratuite et sans engagement.
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Posez-nous la question sur WhatsApp ou écrivez-nous. Une personne de l'équipe vous répond.
Prêt à mettre votre bien en règle ?
Pour les biens situés en Espagne. Nous répondons en 5 minutes*.
Vous préférez parler à quelqu'un ? Appelez-nous {{TELEFONO}} · Lun–ven 8h–20h · sam 9h–14h
* Délais sous réserve de la disponibilité des techniciens et, pour les travaux, de l'approbation du plan de travail (jusqu'à 45 jours) et de notre planning de chantier.
** Aide soumise à l'appel à candidatures, au budget disponible et à des conditions. Montant estimé selon les tranches de l'appel ARC 2026 (Catalogne uniquement).
*** Fourchette indicative. Le prix ferme est donné après avoir vu des photos ou visité le bien.