Amianto y uralita en Paracuellos de Jarama

Datos oficiales de Paracuellos de Jarama, normativa de Comunidad de Madrid, ayudas y precios para el certificado de amianto, la retirada y la sustitución de la uralita.

Certificado de amiantoDesde 217 € IVA incl.
Tramitación de subvencionesDesde 959 € IVA incl.
Retirada de amianto (uralita)Desde 35 €/m² + IVA

Población de Paracuellos de Jarama (2025)

27.650

habitantes (Padrón, INE)

En resumen

En Paracuellos de Jarama ninguna ley pide un certificado de amianto para vender o alquilar (solo Cataluña lo exige), pero conviene tenerlo si el inmueble es anterior a 2002 o antes de una obra. Para quitarla, la retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, con plan de trabajo aprobado, bajo la dirección de nuestro técnico. Retirada desde 35 €/m² + IVA; cubierta nueva con retirada incluida desde 70 €/m² + IVA.

Datos revisados el 14 de octubre de 2026.

Paracuellos de Jarama en cifras

Población: 27.650 habitantes (Padrón a 1 de enero de 2025, INE).
Provincia de Madrid: 1.366.085 de sus 2.546.489 viviendas principales se construyeron hasta 1980 (54 %) (Censo 2021).

Paracuellos de Jarama no tiene tabla propia de antigüedad de viviendas en el Censo 2021 (el INE la publica para municipios de más de 50.000 habitantes y capitales): el dato de antigüedad de arriba es el de su provincia.

Qué hacemos en Paracuellos de Jarama

Normativa y ayudas en Comunidad de Madrid

Lo que aplica en Paracuellos de Jarama: normas estatales, las propias de Comunidad de Madrid que hemos podido comprobar y las ayudas convocadas, con su fuente y fecha de revisión.

En Comunidad de Madrid el RERA (registro de empresas que pueden trabajar con amianto) lo lleva el Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo (IRSST).

La Consejería de Sanidad mantiene un programa regional de vigilancia de la salud de los trabajadores expuestos a amianto. Comunidad de Madrid · Programa regional de vigilancia de trabajadores expuestos a amianto (informe 2025)
Real Decreto 396/2006: solo pueden trabajar con amianto empresas inscritas en el RERA, con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral antes de empezar; quien encarga una obra debe identificar antes los materiales que pueden tener amianto (art. 10). BOE · Real Decreto 396/2006 (texto consolidado)
Ley 7/2022 de residuos (disposición adicional 14.ª): los ayuntamientos debían tener en un año (abril de 2023) un censo público de instalaciones y emplazamientos con amianto y un calendario de retirada; los de mayor riesgo y los públicos, gestionados antes de 2028. BOE · Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados (DA 14.ª)
La Directiva (UE) 2023/2668 baja el límite de exposición laboral a 0,01 fibras/cm³. A 14-10-2026 el real decreto que la traspone y sustituye al RD 396/2006 sigue en tramitación (proyecto sometido a participación pública en 2026). Ministerio de Trabajo · Proyecto de Real Decreto sobre amianto (participación pública)

Ayudas convocadas

CerradaPlan Rehabilita Madrid 2026 (Ayuntamiento de Madrid)
50 M€ para rehabilitar edificios de viviendas en la ciudad de Madrid; la retirada de amianto es actuación subvencionable. Solicitudes del 3-6 al 30-9-2026.
Ayuntamiento de Madrid · Plan Rehabilita Madrid 2026, preguntas frecuentes

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Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio el certificado de amianto en Paracuellos de Jarama?

No. Solo Cataluña exige el certificado para vender o alquilar. En Paracuellos de Jarama es recomendable si el inmueble es anterior a 2002, y antes de una obra el RD 396/2006 obliga a identificar los materiales que pueden tener amianto.

¿Quién puede retirar la uralita en Paracuellos de Jarama?

Solo una empresa inscrita en el RERA y con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral. En Comunidad de Madrid el RERA (registro de empresas que pueden trabajar con amianto) lo lleva el Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo (IRSST). La retirada del fibrocemento la hace personal inscrito en el RERA, con plan de trabajo aprobado, bajo la dirección de nuestro técnico.

¿Hay ayudas para quitar el amianto en Paracuellos de Jarama?

Las últimas convocatorias que hemos comprobado: Plan Rehabilita Madrid 2026 (Ayuntamiento de Madrid) (cerrada). Te ayudamos a pedir la subvención: preparamos los papeles y la presentamos en tu nombre. La concesión y el importe dependen de cada convocatoria y de sus requisitos.

¿Cuánto cuesta cambiar un tejado de uralita en Paracuellos de Jarama?

Desde 70 €/m² + IVA con la retirada incluida, y la retirada sola desde 35 €/m² + IVA. El precio final depende de los metros, el acceso y la altura: con la dirección te damos un rango al momento y lo cerramos con 2-3 fotos o tras la visita.

¿No encuentras tu respuesta? WhatsApp LlamarTe contesta una persona del equipo.

Fuentes

Datos revisados el 14 de octubre de 2026.

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* Plazos en horario laboral (de lunes a viernes, sin festivos), sujetos a la disponibilidad de técnicos y al acceso al inmueble; en obra, además, a la aprobación del plan de trabajo (hasta 45 días) y a nuestra agenda de obra.

** Ayuda sujeta a convocatoria, a presupuesto disponible y a requisitos. Importe estimado según los tramos de la convocatoria ARC 2026.

*** Rango orientativo. El precio cerrado se da tras ver fotos o visitar el inmueble.