Cédula de habitabilidade, sem papelada para si
A cédula de habitabilidade (cédula de habitabilidad) é o documento que diz que uma casa pode ser habitada. Se a sua região a exigir, tratamos dela. Noutras regiões tem outro nome e tratamos dela da mesma forma.
Dizemos-lhe se a sua região a exige e quanto custa. Grátis e sem compromisso.
Prefere falar com uma pessoa? Ligue-nos {{TELEFONO}} · Seg–Sex 8:00–20:00 · Sáb 9:00–14:00
- Verificamos antesSe a sua região não a pedir, dizemos-lhe.
- Técnico inscrito na ordemVisita e certificado técnico.
- Tratamos do pedidoApresentamos o pedido por si.
Somos nós que o atendemos.
Os fundadores, em pessoa · imóveis em Espanha
Para vender ou arrendar
- Verificamos se a sua região a exige
- Visita do técnico e certificado
- Pedido apresentado por nós
O que inclui
- Verificamos se a região (comunidad autónoma) do seu imóvel pede a cédula, e com que nome.
- Visita de um técnico inscrito na respetiva ordem, que mede a casa e verifica as condições mínimas.
- O certificado técnico assinado que a administração pede.
- Preparamos os papéis e apresentamos o pedido em seu nome.
- A cédula, na sua pasta digital e, se quiser, enviada para o seu notário.
O que convém saber
- A cédula de habitabilidade (cédula de habitabilidad) é um documento regional: nem todas as comunidades autónomas a exigem. Verificamos se a sua a exige para o seu imóvel.
- É pedida na Catalunha e nas Ilhas Baleares. Na Comunidade Valenciana há um documento parecido: a licença ou declaração responsável de segunda ocupação.
- Outras regiões, como as Astúrias, a Cantábria, Navarra, a Estremadura, La Rioja, Múrcia ou as Canárias, têm o seu próprio documento ou as suas próprias condições. Nas restantes não é pedida.
- A taxa oficial da sua região é paga à parte, se existir. Pagamo-la por si e cobramo-la sem margem.
Preços
Preço fechado para apartamentos e moradias. A taxa oficial da sua região, se existir, é à parte: pagamo-la por si e cobramo-la sem margem. Armazéns, lojas e condomínios: orçamento.
- Cédula de habitabilidade · apartamento
- 133,10 € IVA incl.110 € + IVA · mais a taxa oficial, se existir
- Cédula de habitabilidade · moradia
- 181,50 € IVA incl.150 € + IVA · mais a taxa oficial, se existir
- Pack Venda e Arrendamento · apartamento de 90 m²
- 369,05 € IVA incl.amianto + energético + cédula · poupa 55 €
- Pack Venda e Arrendamento · moradia de 120 m²
- 502,15 € IVA incl.amianto + energético + cédula · poupa 75 €
- Só o certificado de amianto · apartamento
- 217,80 € IVA incl.180 € + IVA
- Só o certificado energético
- Desde 70 € + IVAconsoante a área
Como funciona
Peça o seu preço
Deixe-nos o seu telefone e a morada. Dizemos-lhe se a sua região pede a cédula.
Um técnico visita-o
Mede a casa e assina o certificado técnico.
Tratamos do pedido por si
Apresentamos o pedido e avisamos quando a cédula chegar.
Perguntas frequentes
O que é a cédula de habitabilidade?
É um documento da sua região espanhola (comunidad autónoma). Diz que a casa cumpre as condições mínimas para se viver nela: área, luz, ventilação, água e casa de banho, entre outras.
Preciso dela para vender ou arrendar?
Depende de onde fica o imóvel. Na Catalunha e nas Ilhas Baleares é pedida para arrendar e, em geral, para vender e para ligar a luz ou a água. Noutras regiões tem outro nome, como a licença de segunda ocupação, e tratamos dela da mesma forma. Com a morada, dizemos-lhe o que pede a sua.
Posso pedi-la junto com os outros certificados?
Sim. O Pack Venda e Arrendamento inclui o certificado de amianto, o certificado energético e a cédula, se a sua região a exigir. Uma só visita e uma só pessoa de contacto.
O que inclui o preço?
A visita do técnico, o certificado técnico e o tratamento do pedido. A taxa oficial da sua região, se existir, é à parte: pagamo-la por si e cobramo-la sem margem.
Quanto tempo demora?
A visita, em poucos dias. Depois, depende da administração da sua região. Damos-lhe o prazo antes de começar.
Não encontra a resposta? Pergunte-nos por WhatsApp ou escreva-nos. Responde-lhe uma pessoa da equipa.
* Prazos sujeitos à disponibilidade de técnicos e, em obra, à aprovação do plano de trabalho (até 45 dias) e à nossa agenda de obras.
** Apoio sujeito a convocatória, a orçamento disponível e a requisitos. Montante estimado segundo os escalões da convocatória ARC 2026 (apenas Catalunha).
*** Intervalo indicativo. O preço fechado é dado depois de ver fotos ou visitar o imóvel.