Novidade: desde 3 de outubro, a Catalunha exige o certificado de amianto para vender ou arrendar. Veja se se aplica a si
Para imobiliárias, administradores de condomínio e notários que trabalham com imóveis em Espanha: pedidos em lote, estado de cada imóvel em tempo real, envio direto ao notário e uma fatura por mês.
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Que o certificado não atrase nenhuma escritura: peça-o quando angariar o imóvel e tenha-o antes de publicar o anúncio.
Se houver contrapartida por nos recomendar, consta sempre de um acordo escrito e o cliente final é informado.
Na Catalunha, a Llei 8/2026 (lei catalã do amianto) exige-lhes que assegurem a entrega do certificado e informem sobre os apoios; no resto de Espanha, ajudamo-los a antecipar-se. Facilitamos o processo para todos os proprietários do condomínio.
Qualquer vantagem (desconto ou verificação gratuita das partes comuns) é para o condomínio, nunca para o administrador: assim evitamos conflitos de interesses.
Certificado urgente em 48 h* com entrega digital verificável, enviado diretamente ao notário antes da escritura.
Com os notários a relação é apenas de prestação de serviço: sem comissões nem contrapartidas.
Quando o amianto está nas partes comuns, a decisão é da assembleia de condóminos. Damos-lhes o necessário para decidir com dados e para que a obra não complique a gestão.
Um resumo claro do que foi identificado em tubos de queda, depósitos e coberturas, as opções, o orçamento por rubricas e o apoio estimado (na Catalunha), para anexar à convocatória.
Avisos para os moradores com datas e horários, zonas comuns delimitadas durante a remoção e uma única pessoa de contacto para o administrador.
Plano de trabalho aprovado, comprovativos do operador de resíduos, certificado final da remoção, fotos e faturas, prontos para o arquivo do condomínio.
A Llei 8/2026 exige aos administradores que assegurem a entrega do certificado e informem os proprietários sobre os apoios. Ajudamos nas duas coisas; fora da Catalunha não existe uma obrigação equivalente.
Calendário com marcos
Certificado de amianto básico de um apartamento, sem IVA. Aplica-se o escalão segundo os pedidos do mês, sem fidelização.
1-9 certificados por mês
180 €
+ IVA · 217,80 € com IVA
10-24 certificados por mês
170 €
+ IVA · 205,70 € com IVA
25-49 certificados por mês
160 €
+ IVA · 193,60 € com IVA
50 ou mais por mês
150 €
+ IVA · 181,50 € com IVA
Moradias, lojas, pavilhões e condomínios: preço consoante a área, com o mesmo desconto por escalão. Certificado energético e Pack Venda também com tarifa por volume. Para imóveis em Espanha.
Registo em lote
Carregue um CSV com moradas e referências cadastrais (Cadastro espanhol) e lançamos todos os pedidos de uma só vez.
Estado em tempo real
Cada imóvel com o seu estado: a aguardar marcação, visitado, relatório assinado.
Download e ligação verificável
PDF assinado pelo técnico inscrito na ordem e ligação para partilhar com o comprador ou o inquilino.
Envio direto ao notário
Indica-nos o notário e a data da escritura e somos nós que lhe enviamos o certificado.
Fatura mensal
Uma fatura por mês com o detalhe por imóvel, em vez de uma cobrança por pedido.
Administradores de condomínio: o Código Civil espanhol e o vosso código deontológico exigem que atuem no interesse do condomínio. Por isso qualquer vantagem vai para o condomínio (desconto ou inspeção gratuita das partes comuns), nunca para o administrador, e sempre com aprovação da assembleia se for necessário.
Imobiliárias e consultores: se existir uma comissão por recomendação, é acordada por escrito e o cliente final é informado. Sem comissões ocultas.
Notários: relação exclusivamente de prestação de serviço, sem contrapartidas.
Os dados dos vossos clientes são tratados de acordo com a nossa política de privacidade; assinamos o contrato de subcontratação de tratamento de dados que corresponda.
Não. Pagam por certificado segundo o escalão do mês. Se num mês pedirem menos, aplica-se o escalão correspondente.
Como preferirem: fatura mensal à agência ou ao escritório, ou link de pagamento ao proprietário. Configuramo-lo no registo.
Sim, na mesma visita (Pack Venta, o nosso pack venda), com licença de habitabilidade (cédula de habitabilidad) se for necessária.
Sim. Trabalhamos com técnicos inscritos nas respetivas ordens profissionais em toda a Espanha e atribuímos cada pedido a um técnico da zona. Ao carregarem um CSV, confirmamos os prazos de cada morada.
Não encontra a resposta? Pergunte-nos por WhatsApp ou escreva-nos. Responde-lhe uma pessoa da equipa.
* Prazos sujeitos à disponibilidade de técnicos e, em obra, à aprovação do plano de trabalho (até 45 dias) e à nossa agenda de obras.