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Catalunha: precisa do certificado?
novateja

Certificados de amianto, energético e cédula de habitabilidade

Um técnico visita o seu imóvel em Espanha em 48 h* e enviamos-lhe o certificado assinado 4 h* depois da visita. Fazemos todo o processo ou só as partes de que precisar.

Certificado de amianto Certificado energético Cédula de habitabilidade

Três certificados, uma só visita

Escolha os de que precisar. Só lhe propomos os que se aplicam ao seu imóvel.

Certificado de amianto

Um técnico inspeciona o que é visível e acessível no imóvel e assina o certificado: indica se há materiais que podem conter amianto (fibrocimento, a «uralita» espanhola) e em que estado se encontram.

Para: habitações, condomínios, pavilhões e empresas e explorações agrícolas.

  • Visita do técnico e inspeção visual
  • Certificado assinado (na Catalunha, segundo o modelo da Agência de Resíduos)
  • Se aparecer fibrocimento, dizemos-lhe o que fazer e que apoios existem

Desde 219 € IVA incl.

Tudo sobre o certificado de amianto

Certificado energético

A etiqueta energética (de A a G) de que precisa para vender ou arrendar uma habitação em toda a Espanha, inscrita no registo da sua comunidade autónoma.

Para: habitações, condomínios e pavilhões e empresas (conforme o uso).

  • Visita e recolha de dados pelo técnico
  • Certificado e etiqueta energética
  • Registo na sua comunidade autónoma

Desde 89 € IVA incl.

Tudo sobre o certificado energético

Cédula de habitabilidade

É um documento regional espanhol que atesta que uma habitação é habitável. Na Catalunha, a cédula é exigida para vender ou arrendar; noutras regiões nem sempre se pede (ou tem outro nome).

Para: habitações.

  • Verificamos se a sua região a exige
  • Visita e certificado técnico
  • Tramitação junto da administração (a taxa oficial, à parte e sem margem)

Desde 129 € IVA incl.

Tudo sobre a cédula de habitabilidade

Combine certificados e poupe

Poupa 68 €

Amianto + energético + cédula num apartamento de 90 m²: 369 € em vez de 437 € em separado. IVA incluído.

  • Amianto + energético (sem cédula)

    Apartamento de 90 m²: 279 € em vez de 308 €. Poupa 29 €.

  • Energético + cédula (sem amianto)

    Apartamento de 90 m²: 199 € em vez de 218 €. Poupa 19 €.

  • Os três numa moradia de 120 m²

    499 € em vez de 587 €. Poupa 88 €.

  • A cédula só se soma onde a sua região a exige (na Catalunha, sim). O preço exato, com a morada, no orçamento. Pode pedir cada certificado em separado: o de amianto não é necessário para os outros.
Calcular o meu preço combinado

Preços indicativos

Preços fechados para apartamentos e moradias, com IVA incluído. Para pavilhões, lojas, condomínios e explorações agrícolas, damos-lhe o preço depois de avaliar o imóvel.

  • Visita do técnico no dia que escolher
  • Todos os certificados na mesma visita
  • Certificados assinados na sua área de cliente e por email
  • Se houver fibrocimento, orçamento de remoção e substituição (opcional)

Preço indicativo

Amianto · apartamento
219 €
Amianto · moradia
299 €
Energético
desde 89 €
Cédula · apartamento / moradia
129 € / 179 €
Combinados
desde 279 €
Pavilhões, lojas, condomínios
Orçamento

A análise laboratorial, se o técnico a recomendar, é à parte. A taxa oficial da cédula, se houver, pagamo-la por si e repercutimo-la sem margem.

Afine o preço com os dados do seu imóvel Falar com uma pessoa

Como funciona o certificado

Prazos indicativos*, desde que nos escreve até ter o certificado.

  1. Em 1 minuto

    Orçamento na hora

    Com a área e o tipo de imóvel (obtemo-los do Cadastro espanhol com a morada). Sem registo.

  2. Em 48 h*

    Visita do técnico

    No dia e à hora que escolher. Na mesma visita, todos os certificados de que precisar.

  3. 4 h* depois da visita

    Enviamos-lhe o certificado

    Assinado pelo técnico, na sua área de cliente e por email.

  4. Opcional

    Orçamento de remoção e substituição

    Se houver fibrocimento, damos-lhe o orçamento completo da obra: remoção, cobertura nova e, se quiser, painéis solares.

  • Placas onduladas de fibrocimento envelhecidas, em primeiro plano
    Cobertura de fibrocimento · Imagem ilustrativa
  • Pavilhão com cobertura de fibrocimento entre prédios de uma cidade
    Pavilhões e lojas · Imagem ilustrativa
  • Fachada de um prédio de habitação em Sabadell
    Condomínios · Imagem ilustrativa

Créditos das imagens

Perguntas frequentes

Posso pedir só um certificado?

Sim. Pode pedir um, dois ou os três. Se os combinar, o técnico faz todos na mesma visita e fica mais barato.

Quando recebo o certificado?

O técnico visita o imóvel em 48 h* e enviamos-lhe o certificado assinado 4 h* depois da visita, seja qual for o certificado ou a combinação que escolher.

O que inclui o preço do certificado de amianto?

A visita, a inspeção de tudo o que é visível e acessível e o certificado assinado. A análise laboratorial é à parte e só se o técnico a recomendar. Não é um certificado emitido por um registo público: é assinado por um técnico competente.

Porque é que os pavilhões, as lojas e os condomínios têm orçamento?

Porque o trabalho depende muito do tamanho e do tipo de edifício. Damos-lhe o preço depois de avaliar o imóvel, sem compromisso.

Os pavilhões e as explorações agrícolas precisam de certificado energético?

Os pavilhões de uso industrial e os edifícios agrícolas não residenciais estão isentos. Escritórios, lojas e espaços comerciais precisam dele. Confirmamos para o seu caso.

E se o certificado encontrar fibrocimento?

Não impede vender nem arrendar. Dizemos-lhe o que convém fazer e, se quiser, damos-lhe o orçamento completo da remoção e da substituição. A remoção do fibrocimento é feita por pessoal inscrito no RERA (o registo espanhol de empresas com risco de amianto), com plano de trabalho aprovado, sob a direção do nosso técnico.

Não encontra a resposta? Pergunte-nos por WhatsApp ou escreva-nos. Responde-lhe uma pessoa da equipa.

Começamos pelo seu imóvel?

Diga-nos de que certificados precisa e onde fica o imóvel. Respondemos em 5 minutos.

Sem registo · Dados do Cadastro · Preço na hora

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Ligue-nos 936 94 29 40 · Todos os dias, 24 h

* Prazos em horário laboral (de segunda a sexta, sem feriados), sujeitos à disponibilidade de técnicos e ao acesso ao imóvel; em obra, também à aprovação do plano de trabalho (até 45 dias) e à nossa agenda de obras.

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