Amiant i uralita a Sant Joan Despí

Dades oficials de Sant Joan Despí, la Llei 8/2026, ajuts i preus per al certificat d'amiant, la retirada i la substitució de l'uralita.

Certificat d'amiantDes de 217 € IVA incl.
Tramitació de subvencionsDes de 959 € IVA incl.
Retirada d'amiant (uralita)Des de 35 €/m² + IVA

Habitatges anteriors al 1980 a Sant Joan Despí

6.777

el 54 % dels habitatges principals (Cens 2021)

En resum

Sant Joan Despí, el 54 % dels habitatges principals es va construir abans del 1980 i el 82 % abans del 2001 (Cens 2021); l'amiant es va prohibir el 2002. El certificat d'amiant és obligatori per vendre o llogar un immoble anterior al 2002 (Llei 8/2026, art. 21). Per treure-la, la retirada del fibrociment la fa personal inscrit al RERA, amb pla de treball aprovat, sota la direcció del nostre tècnic. Retirada des de 35 €/m² + IVA; coberta nova amb la retirada inclosa des de 70 €/m² + IVA.

Dades revisades el 14 d'octubre de 2026.

Sant Joan Despí en xifres

Població: 35.926 habitants (Padró a 1 de gener de 2025, INE).
Habitatges principals: 12.582; 6.777 construïts fins al 1980 (54 %) i 10.275 fins al 2000 (82 %) (Cens 2021).
Entre el 1961 i el 1980 se'n van construir 6.297.
El parc d'habitatges és més antic que la mitjana d'Espanya (49 % anteriors al 1980).
Davant de la seva província (64 %), el parc de Sant Joan Despí és més recent que la mitjana.

Què fem a Sant Joan Despí

Normativa i ajuts a Catalunya

El que s'aplica a Sant Joan Despí: normes estatals, la Llei 8/2026 i els ajuts convocats, amb la font i la data de revisió.

A Catalunya el RERA (registre d'empreses que poden treballar amb amiant) el porta el Departament d'Empresa i Treball de la Generalitat.

Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant (vigent des d'octubre de 2026): certificat de presència o absència d'amiant per vendre o llogar immobles (art. 21), cens català de materials amb amiant, pla nacional revisat cada dos anys i registre d'empreses i professionals qualificats. BOE · Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant (BOE-A-2026-17836)
Cens de l'ICGC (2024): 122.460 cobertes de fibrociment, unes 700.000 tones, a 945 dels 947 municipis catalans. elDiario.es · El censo de Catalunya contabiliza 122.460 tejados de fibrocemento (ICGC, 2024)
Reial decret 396/2006: només hi poden treballar empreses inscrites al RERA, amb un pla de treball aprovat per l'autoritat laboral abans de començar; qui encarrega una obra ha d'identificar abans els materials que poden tenir amiant (art. 10). BOE · Real Decreto 396/2006 (texto consolidado)
Llei 7/2022 de residus (disposició addicional 14a): els ajuntaments havien de tenir en un any (abril de 2023) un cens públic d'instal·lacions i emplaçaments amb amiant i un calendari de retirada; els de més risc i els públics, abans del 2028. BOE · Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados (DA 14.ª)
La Directiva (UE) 2023/2668 abaixa el límit d'exposició laboral a 0,01 fibres/cm³. A 14-10-2026 el reial decret que la transposa i substitueix el RD 396/2006 encara es tramita (projecte en participació pública el 2026). Ministerio de Trabajo · Proyecto de Real Decreto sobre amianto (participación pública)

Ajuts convocats

TancadaAjuts de l'Agència de Residus de Catalunya (ARC) per retirar amiant, convocatòria 2026
Per metre de coberta retirada, fins a 30.000 € per immoble, per a particulars, comunitats i empreses. Sol·licituds del 18-6 al 2-7-2026; la propera convocatòria es preveu per al 2027 (sense data).
Diputació de Barcelona · Nova convocatòria d'ajuts per a la retirada d'amiant (maig 2026)

A prop de Sant Joan Despí

Preguntes freqüents

És obligatori el certificat d'amiant a Sant Joan Despí?

Sí, per vendre o llogar un immoble construït abans del 2002: ho exigeix la Llei 8/2026 (art. 21) des del 3 d'octubre de 2026, segons les preguntes freqüents de l'Agència de Residus de Catalunya. N'hi ha prou de tenir-lo abans de signar.

Qui pot retirar l'uralita a Sant Joan Despí?

Només una empresa inscrita al RERA i amb un pla de treball aprovat per l'autoritat laboral. A Catalunya el RERA (registre d'empreses que poden treballar amb amiant) el porta el Departament d'Empresa i Treball de la Generalitat. La retirada del fibrociment la fa personal inscrit al RERA, amb pla de treball aprovat, sota la direcció del nostre tècnic.

Hi ha ajuts per treure l'amiant a Sant Joan Despí?

La darrera convocatòria de l'Agència de Residus de Catalunya (2026) va ser del 18 de juny al 2 de juliol i ja és tancada; la propera es preveu per al 2027, sense data. T'ajudem a demanar la subvenció: preparem els papers i la presentem en nom teu. La concessió i l'import depenen de cada convocatòria i dels seus requisits.

Quant costa canviar una teulada d'uralita a Sant Joan Despí?

Des de 70 €/m² + IVA amb la retirada inclosa, i la retirada sola des de 35 €/m² + IVA. El preu final depèn dels metres, l'accés i l'alçada: amb l'adreça et donem un rang al moment i el tanquem amb 2-3 fotos o després de la visita.

Quants habitatges de Sant Joan Despí són anteriors al 1980?

6.777 de 12.582 habitatges principals (54 %), segons el Cens de població i habitatges 2021. En cada cas, ho confirma un tècnic.

No trobes la resposta? WhatsApp TrucarEt respon una persona de l'equip.

Fonts

Dades revisades el 14 d'octubre de 2026.

A punt per posar el teu immoble al dia?

Et responem en 5 minuts.

Cada dia, 24 h

* Terminis en horari laboral (de dilluns a divendres, sense festius), subjectes a la disponibilitat de tècnics i a l'accés a l'immoble; en obra, a més, a l'aprovació del pla de treball (fins a 45 dies) i a la nostra agenda d'obra.

** Ajut subjecte a convocatòria, a pressupost disponible i a requisits. Import estimat segons els trams de la convocatòria ARC 2026.

*** Rang orientatiu. El preu tancat es dona després de veure fotos o visitar l'immoble.